До брака я построила кооперативную квартиру-платила взносы и др. Закончилось строительство когда я вышла замуж.
опубликован 07.12.2011, 05:38
Квартира в любом случае разделу подлежать не должна. Единственное, если часть пая выплачена была в браке, то супруг вправе претендовать на компенсацию в размере 1/2 от суммы внесенной в браке.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Если пай за квартиру был выплачен до брака, то Вы собственник квартиры с момента выплаты пая. Приватизировать квартиру ЖСК нельзя. Приватизация и ЖСК понятия несовместимые.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), ЯВЛЯЕТСЯ ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Брала квартиру в ипотеку на себя сама платила и первоначальный взнос делала. При разводе муж может на нее претендовать?
Может ли муж претендовать на половину квартиры при разводе.
Права супруга при приватизации квартиры и возможные претензии при разводе
Судебное разделение недвижимости в случае развода - как будет делиться приватизированная квартира и какие права имеют дети?
Право мужа на квартиру при разводе - ситуация с пропиской и собственностью
Как преобразование квартиры в личную собственность может повлиять на права мужа при разводе
Развод и распределение совместно приобретенной квартиры - правовые аспекты и возможности исключения мужа из прописки
Может ли муж свекрови претендовать на часть квартиры при разводе?
Вопрос о правах на квартиру при разводе - чья собственность она будет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут