Можно ли снести полдома и построить новый на земле в собственности?

Нет у вас такого права. Т.к. собственность долевая. В данном случае надо определять порядок пользования, согласовывать со вторым собственником (ст. 247 ГК РФ)

Имеете право, но только, если такое же решение будет у второго собственника. Ибо владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по согласию собственников. При недостижении согласия - в судебном порядке

.ГК РФ

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Нужно сначала выделить долю в натуре (дома и земельного участка), а затем можно делать реконструкцию своей части дома или сносить ее, если это технически не повлияет на ухудшение состояния второй части дома.

Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Уважаемая Наталья!

Если дом имеет общий фундамент, это будет технически сложно, но возможно. Такая практика имеется.

Единственное, что понятие "СНОС" НЕ существует. Есть понятие реконструкция, на проведение которой Вы обязаны письменно получить согласие другого собственника.

А также необходимо получение разрешения на строительство (реконструкцию) в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Здравствуйте. Без согласия второго собственника вы не вправе снести половину дома. Согласие необходимо оформить письменно. В соответствии со ст. 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности [Гражданский кодекс РФ] 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Либо как вариант можете по проекту возвести новый дом, ввести его в эксплуатацию, а по поводу старого дома путем проведения экспертизы признать аварийным и подлежащим сносу.

Начните с выдела доли в натуре согласно ст.252 ГК РФ, затем имеет возможность производить реконструкцию дома, не нарушая и не ухудшая части дома соседа - это отдельный сложный процесс...

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас нет такого права, без согласия собственника второй половины, не получится его снести, построить новый без разрешения не получится. ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.