Как снизить финансовые претензии совладельца квартиры после предложения о покупке?

Вопрос №14829773 из г. Чебоксары
опубликован 13.11.2018, 16:26

1-комн. Квартира моего отца, после его смерти выплыло завещание: по 1/2 мне и его племяннице. Прошло 2,5 года, от совладельца получено письмо с предложением купить у неё её долю за 450 тысяч. Нет у меня таких денег: я не работаю, у меня несовершеннолетний сын, я плачу квартплату за эту квартиру, сделала ремонт. Есть ли законные способы уменьшить её финансовые претензии?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анинуда Геннадий Александрович

Юрист Клинцы, стаж 16 лет

4.7 71 отзыв

Доброго времени суток, Надежда.

Для начала бесплатно узнайте на сайте Росреестра кадастровую стоимость квартиры, что бы прийти к выводу завышена ли цена, запрашиваемая племянницей. Затем необходимо узнать, оформила ли племянница право собственности на 1/2 часть квартиры, так как предлагать что-либо выкупить может только собственник, а право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Если право зарегистрировано и запрашиваемая стоимость соответствует половине от кадастровой стоимости, то стоит договариваться с племянницей, но учтите, что собственник несёт бремя содержания своего имущества, то есть племяннице можно указать на тот факт, что она 2,5 года не принимала участия в содержании соей половины квартиры и не оплачивала сопутствующие платежи.

С уважением

Г.А. Анинуда.

13.11.2018, 16:41

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Надежда!

Договаривайтесь на рассрочку. Пока не расплатитесь будет обременение. Я бы так просила сособственницу.

13.11.2018, 16:28

Спасибо, Вы мне очень помогли!