Проблемы с оформлением земли из-за отсутствия дома - что делать?

Вопрос №14830698 из г. Челябинск
опубликован 13.11.2018, 19:34

Такая ситуация, не знаю что делать. В 90 х годах приобрели земельный участок с домом. Платили налоги, ухаживали за ним. В доме никто не прописан и не проживал. На руках только домовая книга от старых хозяев. На данный момент дом разрушен, но земля ухожена. В прошлом году обратилась в комитет по имуществу и земельным ресурсам чтоб оформить в собственность землю, но было отказано по данным бти там числится дом на предыдущего хозяева. С администрацией заключен договора аренды, но росреестр отказал в регистрации. Про приобретательную давность известно, по срокам владения попадаю, но как быть, если на этом земельном участке числится дом, которого нет. Подскажите пожалуйста, с чего начать, чтобы оформить землю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселева Елена Викторовна

Юрист Иваново

5.0 35 отзывов

Из имеющихся данных в вопросе, Вам нужно собрать документы и доказательную базу для признания права собственности на жилой дом (или его конструктивные элементы, что осталось или что числиться по данным БТИ) в судебном порядке по приобретательской давности. Ключевые моменты: прежде чем приобщать квитанции оплаченных налогов на землю смотрите кому они выставлены. Одно из существенных условий в приобретательской давности это то, что Вы не знали о правообладателей этого недвижимого имущества.

13.11.2018, 21:33

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 года

4.8 5023 отзыва

Здравствуйте, Таня.

Начните с приглашения Кадастрового инженера на предмет признания дома не пригодным для проживания. Дать более аргументированный и обоснованный ответ без ознакомления с материалами дела не представляется возможным.

13.11.2018, 20:51

Спросить юриста