Проблемы с оформлением земли из-за отсутствия дома - что делать?

Вопрос №14830698 из г. Челябинск
опубликован 13.11.2018, 19:34

Такая ситуация, не знаю что делать. В 90 х годах приобрели земельный участок с домом. Платили налоги, ухаживали за ним. В доме никто не прописан и не проживал. На руках только домовая книга от старых хозяев. На данный момент дом разрушен, но земля ухожена. В прошлом году обратилась в комитет по имуществу и земельным ресурсам чтоб оформить в собственность землю, но было отказано по данным бти там числится дом на предыдущего хозяева. С администрацией заключен договора аренды, но росреестр отказал в регистрации. Про приобретательную давность известно, по срокам владения попадаю, но как быть, если на этом земельном участке числится дом, которого нет. Подскажите пожалуйста, с чего начать, чтобы оформить землю.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Из имеющихся данных в вопросе, Вам нужно собрать документы и доказательную базу для признания права собственности на жилой дом (или его конструктивные элементы, что осталось или что числиться по данным БТИ) в судебном порядке по приобретательской давности. Ключевые моменты: прежде чем приобщать квитанции оплаченных налогов на землю смотрите кому они выставлены. Одно из существенных условий в приобретательской давности это то, что Вы не знали о правообладателей этого недвижимого имущества.

13.11.2018, 21:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Здравствуйте, Таня.

Начните с приглашения Кадастрового инженера на предмет признания дома не пригодным для проживания. Дать более аргументированный и обоснованный ответ без ознакомления с материалами дела не представляется возможным.

13.11.2018, 20:51

А что сначала делать, снять с учета дом или признать право собственности по приобретательной давности на земельный участок?

13.11.2018, 21:01

Общее правило: чей дом, того и участок. Займитесь для начала домом.

15.11.2018, 12:27

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 364 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 942 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 889 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9 7 874 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских