Порядок действий при аренде земли от государства с изменением категории на промышленное назначение

Вопрос №14833066 из г. Уфа
опубликован 14.11.2018, 10:33

Необходимо взять землю в аренду у государства. Категория: с/х назначения. Общая площадь 130 т. Кв.м.. Но нам нужно только 10 т.кв.м с изменением категории на промышленного назначения. Каков будет порядок действий? Нужно взять в аренду полностью весь участок и позже провести размежевание, или возможно до заключения аренды размежевать участок и изменить категорию и после заключить договор аренды на необходимый мне участок.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Овсянникова Валентина Евгеньевна

Юрист Островское, стаж 19 лет

4.6 310 отзывов

Если участок является временным, то разделить его не получится. Тогда необходимо заключить долгосрочный договор аренды и зарегистрировать его в Росреестре, а потом заниматься разделом. И переводом отделенного участка. Перевод земель с/х назначения в земли промышленности - это полномочия администрации области. Такой перевод возможен только в случае, если в генеральном плане сельского поселения данная территория определена как зона промышленности.

Если же у участка стоит статус - учтенный, то все это можно сделать до того, как возьмете участок в аренду.

15.11.2018, 13:00

Благодарю за подробное разъяснение.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 день

Ильшат

Автор вопроса

0 отзывов

У участка статус - ранее учтенный.

15.11.2018, 15:36

Спросить юриста

Овсянникова Валентина Евгеньевна

Юрист из города Островское, стаж 19 лет

4.6 310 отзывов

Тогда проводите кадастровые работы по уточнению границ и площади, если его границы не уточнены, потом раздел участка, естественно все с согласия администрации. Схемы все равно им утверждать. Перевод участка инициировать должна также администрация. После перевода оценка и аукцион.

15.11.2018, 15:59

Спросить юриста