Что делать, если сестра отказывается продавать и делить квартиру после наследства матери?

Обязать сестру выкупить Вашу долю или продать вместе всю квартиру Вы не можете. Но и чинить препятствий Вам в пользовании квартирой она не может, можете решить этот вопрос в судебном порядке.

Владимир, во-первых определяете порядок пользования квартирой, если квартира имеет более одной комнаты, в дальнейшем Вы можете попытаться продать свою долю (но это будет разумеется дешевле, причем значительно), либо сдавайте или заезжайте и живите сам. Как только у Вашей сестры появятся соседи, она станет сговорчивей. Главное - не давать ей пользоваться всей квартирой одной. Удачи!

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Есть несколько вариантов в таком случае. Надо смотреть, какой из них подойдет именно Вам. В зависимости от того, какие у Вас первоочередные цели в отношении квартиры. Ситуация очень распространенная. Часто один из наследников думает, что он пуп земли и может диктовать всем условия. Но наследство - палка о двух концах. Кроме прав есть обязанности. Если квартира не однокомнатная, ключи она отдаст, никуда не денется. И еще Ваши судебные расходы возместит, как минимум.