Возможно ли приобрести долю в незавершенном доме с использованием материнского капитала?
Вопрос №14845069
из г. Пермь
опубликован 16.11.2018, 13:48
опубликован 16.11.2018, 13:48
Могу ли я купить долю в доме на средства материнского капитала, а другую долю-наш дедушка? Дом без ремонта, требуется подвести воду и провести электричество.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вы и дедушка планируете купить дом в долях? Тогда можете. А если Вы хотите купить долю в доме уже принадлежащем дедушке (то есть от дедушки) то не сможете. Вы договор купли - продажи с использованием средств материнского капитала будете заключать на себя, мужа и детей. Дети не могут покупать от близких родственников, а только получать в дар. Дедушка - близкий родственник. Поэтому договор от продавца - дедушки к покупателям-несовершеннолетним детям Вам Росреестр откажется регистрировать. Статья 37 ГК РФ.
Но выход есть 🙂. Вы можете только от себя заключить договор с дедушкой, купив у него долю. Договор будет с определённой формулировкой, без упоминания средств материнского капитала. Также дадите нотариальное обязательство, что после такой покупки обязуетесь выделить доли из своей приобретенной доли супругу и детям (его сдаёте не в росреестр, а в пенсионный фонд) . Тогда у вас пройдёт договор, а потом заключите у нотариуса соглашение о выделе долей члена своей семьи и зарегистрируете его. Если нужны образцы этих документов, пишите мне в личку (платно).
16.11.2018, 14:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли провести воду в частный дом за средства материнского капитала?
Покупка жилья у родителей за средства материнского капитала
Проблемы с использованием материнского капитала для погашения и ремонта дома в ипотеке
Вопрос о возможности использования оставшихся средств от материнского капитала на ремонт нежилого дома
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома, где уже прописаны дедушка и бабушка мужа?
Можно ли использовать материнский капитал для ремонта купленного дома?
Возможность приобретения дома у дедушки за средства материнского капитала и возможное оспаривание договора - что нужно знать
Возможно ли выкупить долю в доме на средства регионального капитала при расторжении брака и рождении третьего ребенка?
Могут ли дети оспорить договор купли-продажи, если дом куплен за средства материнского капитала у дедушки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут