Нежилое здание с 29 комнатами и участок под садоводство - наиболее эффективные шаги для использования в гостиничном бизнесе или аренде

Вопрос №14846239 из г. Курск
опубликован 16.11.2018, 18:01

Имеется 3-этажное нежилое здание на праве собственности 1150 кв.м,не введенное в эксплуатацию, 29 комнат с отдельными санузлами и общей кухней. Земельный участок находится в зоне СД, По кадастровой выписке: Земли населенных пунктов, для садоводства и огородничества. Имеется технический паспорт без разрешительных документов. Вода, вентиляция, газ, канализация, система пожарной сигнализации тоже в наличии. Так же землеустроительное дело по установлению границ и вычислению площади земельного участка 884 кв.м. Проконсультируйте пожалуйста какие шаги с наименьшими затратами и потерей времени надо произвести для использования в гостиничном бизнесе, либо как частный арендодатель.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ивлева Екатерина Владимировна

Юрист Йошкар-Ола, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

Доброго времени суток, Алена!

На самом деле все, что Вы задумали в части использования указанного объекта незаверешенного строительства, является противозаконным.

Эксплуатация объекта без получения разрешения на ввод запрещается.

Строительство нежилых зданий, планируемых к использованию в целях предпринимательства на земельном участке с видом разрешенного использования для садоводства и огородничества не допускается. Это нецелевое использование. На садовом участке можно построить только садовый дом или индивидуальный жилой дом.

Для законного начала предпринимательской деятельности Вам необходимо поменять вид разререшенного использования земельного участка и ввести объект в эксплуатацию.

16.11.2018, 18:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 37 минут