Как расторгнуть договор аренды сельхозназначения при покупке земли и отказе от условий предыдущего владельца
Вопрос №1485191
из г. Тимашевск
опубликован 09.12.2011, 10:04
опубликован 09.12.2011, 10:04
Я купил землю сельхозназначения, обременённую арендой, у частного лица. Как расторгнуть бывший ранее договор аренды предыдущего владельца земли. Арендатор настаивает чтобы я заключил договор опять с ним, но условия бывшего договора аренды меня не устраивают.
Как расторгнуть существоваший ранее договор аренды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только в Судебном порядке, и то должны быть на то основания.
Согласно ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2 ст.450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.
09.12.2011, 10:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды земельного участка с/хоз назначения при отказе арендатора?
Возможно ли выкупить арендованную землю магазина в западном районе города?
Купил гараж в городе, но не арендовал землю - нужен ли договор на аренду?
Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Возможно ли расторгнуть договор аренды земли при смене собственника и выполнении всех условий? Онлайн-ответ
Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков
Нужно ли расторгать договор аренды земли после дарения моей земли маме в Белоруссии?
Каков минимальный срок аренды земли сельхозназначения по законодательству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут