Проблемы с парковкой и поведением квартиросъёмщика в закрытом дворе в Сочи - Рассмотрение ситуации согласно законодательству

Question

Сочи, 15 эт дом один подъезд, двор закрыт, около подъезда 3 гаража, в собственности, платим налоги, ежемесячное обслуживание, жильцы. Не ставят напротив гаража, знают что собственники пользуются. Две недели назад одну из квартир сдали, квартиросъёмщик имеет Ягуар, ставит куда попало, оскорбляет, посылает и т д, его аргумент - вы покупали гараж, а не место перед ним, да хоть полицию вызывайте, мне и т.д... а как въезжать и выезжать когда нужно, ему не интересно, каждый день теперь нервы... а что говорит закон?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Вопрос - "а что говорит закон?" Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке. По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Удалено · Answer

Вы имеете право беспрепятственного доступа к своему гаражу. В следующий раз вызывайте полицию и эвакуатор.

Гонин Фёдор Алексеевич · Answer

Если в правовом государстве, то видимо так:

1. Фиксируешь путем вызова полицаев.
2. Идешь в суд с доками на гараж, просишь предоставить право сервитута на земельный участок перед гаражом.
3. Получаешь решение суда.
4. Направляешь почтой заказным с уведомлением решение суда хозяину.
5. Идешь к приставам и просишь принудительно исполнить решение суда.
6. Пристава приезжают с эвакуатором и увозят машину.

Проблемы с парковкой и поведением квартиросъёмщика в закрытом дворе в Сочи - Рассмотрение ситуации согласно законодательству

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Как организовать подъезд к гаражу на первой линии - возможность согласования с администрацией города

Проблема с парковкой возле моего гаража - женщина блокирует доступ и требует звонка для проезда

Спор о парковке с мотивом разрешения для ребенка-инвалида - кто прав в данном случае?

Спор о машинной парковке и доступе к подъезду - столбы, цепи и потеря места. Как решить проблему?

Проблемы парковки возле подъездов - существует ли законодательство и право на парковку для жителей?

Как решить проблему парковки возле общей сушилки в многоквартирном доме?

Конфликт в ГСК - сосед жалуется на парковку моей машины возле гаража

Проблема парковки во дворе многоквартирного дома - как решить споры между жильцами?

Жильцы проходного подъезда не хотят, чтобы чужие проходили через него - кто будет решать вопрос о доступности?

Проблема с парковкой напротив подъезда - куда обратиться и как решить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59