Как официально разделить метраж и задолжность при конфликте между собственниками квартиры?

Вопрос №14853891 из г. Мурманск
опубликован 18.11.2018, 19:31

Квартира куплена в долевой собственности, в договоре купли-продажи продажи указано что квартира покупалась с задолжностью, сейчас произошел конфликт между собственниками, как официально разделить метраж и задолжность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39411 отзывов

Добрый день! Зачем делить то, что уже РАЗДЕЛЕНО? У Вас ДОЛЕВАЯ собственность. 1\2 у одного и 1\2 у другого...-ст. 245 ГК РФ

А задолженность эта НЕ ВАША. За исключением оплаты за капремонт. Поэтому, оплачивать Вы ничего не обязаны. Коммунальщики, если будут подавать в суд, то к предыдущему собственнику.

18.11.2018, 20:19

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151835 отзывов

Метраж не разделить. Можно только определить порядок пользования квартирой. И задолженность не Ваша. Обязанность по оплате ЖКУ возникает с момента регистрации права собственности.

18.11.2018, 19:34

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ирина!

Нужно в судебном порядке определять порядок пользования местами общего пользования, а также выделять в натуре, т.е. закрепить согласно имеющимся техническим документам, если не выделены, комнаты в пользование каждому собственнику. Задолженность также делить пропорционально доле каждого собственника.

18.11.2018, 19:34

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста