Как отказаться от оплаты долга старше трех лет после досудебного урегулирования?

Вопрос №14854799 из г. Сыктывкар
опубликован 19.11.2018, 00:32

Я в досудебном порядке уплатил долг управляющей компании за три последних года. Предоставил чек с сопроводительным письмом, что это за три последних года (как договаривались с начальником УК). От их юриста мне пришло письмо, что т.к. вы оплатили до суда, то эта сумма зачтена за общий счет долга и на мне остался еще остальной долг. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность не оплачивать долг старше трех лет. (Долг образовался из за того что прописал жену и дочь в квартиру и не подал извещение о количестве прописаных. Спасибо!)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Александр!

Если Вы уплатили именно по квитанциям, выставляемым Вам УК, этот долг за последние 3 года по месяцам, указанных в квитанциях за три года, то Вы можете не платить им больше задолженность за те годы, которые свыше чем за 3 прошедших года.

В настоящий период согласно статей 153-155 ЖК РФ Вы обязаны за коммунальные услуги оплачивать строго по квитанциям, в которых должен быть указан месяц и год оказания коммунальных услуг и сумма за коммунальные слуги.

Если УК подаст иск в суд о взыскании с Вас задолженности за период, свыше трех лет, Вы письменно в возражениях на иск сошлетесь на статьи 196, 200 ГК РФ и статьи 199 ГК РФ, что истец пропустил исковый срок 3 года при подаче иска. Судья обязан отказать в иске.

Если УК подаст иск в суд о взыскании с Вас за последние 3 года, то Вы должны суду доказать письменными доказательствами, что за этот период Вы уплатили долг.

Удачи Вам.

19.11.2018, 00:54

Спасибо, благодарю за полный и срдержательный ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 21 минуту