Оформление доли в квартире на несовершеннолетнюю дочь - проблемы продажи и возможность покупки нового жилья
Такая ситуация! Оформила долю в квартире при покупке на свою несовершеннолетнюю дочь, хотим теперь продать квартиру, купить новую! Будут ли проблемы с продажей?
Проблем не будет, только при покупке новой квартиры необходимо будет зарегистрировать минимальную долю на несовершеннолетнего ребенка, (требование закона о предоставлении минимальной жилплощади ребенку)
СпроситьБудут. Вы не сможете продать долю ребенка без согласия органа опеки. Которое они дадут только при условии покупки на имя ребенка не меньшей и не худшей доли в праве на другую квартиру.
Более того, круг покупателей Вашей квартиры будет сильно ограничен.
P.S. Если не секрет, а с какой целью Вы оформили долю на имя ребенка?
СпроситьЧтобы у ребёнка что-то было) а теперь хотим поменять квартиру на большую! (неужели теперь не получится (
СпроситьДобрый день!
Обменять можете с разрешения органов опеки.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
"Об опеке и попечительстве"
СпроситьСерьезный мотив. Не делают так. Если хотите чтобы у ребенка что-то было то нужно понимать, что у Вас этого не будет. У родителей нет прав на имущество детей.
Сейчас уже поздно об этом говорить. Но при продаже Вам предстоят определенные трудности с опекой. Так как долю ребенку нужно купить либо до продажи, либо одновременно с ней.
Но это не самая главная трудность, которая Ваш ждет. Когда ребенок вырастет и ему исполниться 18 лет, он сможет продать свою долю кому угодно и не спрашивая вас. И этот кто-то, сможет вселиться к вам в квартиру и в ней жить.
Спросить