Ситуация такая - имеем 2 комнаты 21.8 и 14.6 м приватизированные в равных долях на четверых.

Вопрос №1486471 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.12.2011, 11:44

Ситуация такая - имеем 2 комнаты 21.8 и 14.6 м приватизированные в равных долях на четверых. Заключили нотариальное соглашение о порядке пользования комнатами, где комната 21.8 м переходит в пользование мне и младшей дочери, а 14.6 переходит в пользование старшей дочери и внуку. Сейчас хотим комнаты продавать. Возможна ли такая сделка? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10592 отзывa

В принципе такая сделка возможна, однако необходимо учесть, что данный порядок пользования установлен именно для этих собственников и после продажи потеряет смысл. То есть вы продаете не комнаты а доли. Чтобы продать именно комнаты надо действовать по другому.

10.12.2011, 13:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 44 отзывa

Здравствуйте!

Конечно, сделка купли-продажи (да и вообще отчуждение в любой форме) комнат возможно, если все лица, у которых есть доля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, будут согласны, подпишут договор и подадут в Росреестр заявления о его госрегистрации. Необходимо также учесть требования ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Если нужны более подробные консультации, звоните, буду рада помочь, м.т. +7-905-27-27-302

С уважением

Заркевич Л.Г.

10.12.2011, 11:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Елена, да, сделки возможно, но первоначально необходимо получить согласие органа опеки и попечительства, если в сделке принимают участие несовершеннолетние. Далее необходимо предложить выкупить свои доли остальным сособственникам. Сделать это можно через нотариуса.

10.12.2011, 12:08

Спросить юриста