Муж взял кредиты для размена доли в квартире, но столкнулся с проблемами. Как это отразится на семейном положении и собственности?

Несколько лет назад мой муж взял 2 кредита в разных банках с целью разменять долю квартиры с доплатой, принадлежащей ему на правах собственности и доставшуюся по наследству. Не имея юридического образования и соответствующих знаний, он не смог совершить размен, т.к. в квартире проживает еще брат со своей семьей и детьми, которые затянули ремонт на долгие годы, заняли вторую комнату, отказались выкупать долю и размениваться. Более того, они вообще выгнали его из квартиры и не давали возможности пользоваться своей долей (об этом свидетельствует протокол из милиции). А в то время росли проценты и деньги тратились не по назначению. Меня он слушаться отказывался категорически, ссылаясь на то, что речь идет о его доле в квартире и о его кредите, а я к этому никакого отношения не имею. Долгое время, муж выплачивал кредиты исправно, но пол года назад его сократили и он остался без каких либо доходов, поэтому начал пить, несколько раз уходил из дома неизвестно куда, что привело к скандалам и непониманию в семье. Я решила развестись, но сын очень любит папу и часто спрашивает о нем, плачет. Сейчас муж по прежнему находится неизвестно где, дочь и соседи видели его пьяным и грязным. Мне звонят банки и требуют вернуть долг. Я не могу найти себе места, мои нервы последнее время не в порядке. Дело в том, что квартира в которой мы проживаем фактически куплена мной до брака с мужем, это подтверждается договором долевого строительства и справками оплаты, но в собственность я ее оформила уже будучи в браке. Также меня беспокоит и тот момент, что я получаю на старшую дочь, которая от первого брака неплохие алименты и складываю их на счет в банке, чтобы в дальнейшем было что потратить на свадьбу и какое нибудь для нее жилье, т.к. наша квартира 1 комнатная. Согласно семейному закону я должна все отдать судебным приставам, после того, как состоится суд? Как можно этого избежать? Может побыстрее развестись, пока не поздно? Или это уже никакого значения не имеет?