Вопросы о залоге квартиры и обременении банка при наследовании

Вопрос №14879044 из г. Барнаул
опубликован 23.11.2018, 08:36

Умерла мать, мы с братом вступаем в наследство, но квартира оказалась в обременении банка, племянник постарался взять себе 4 х комн квартиру в ипотеку (+мат. капитал) под залог квартиры матери. Говорит, что ему выплачивать ипотеку еще лет 5.Возможно ли сделать так, чтобы заложенную квартиру освободить от обременения, а в залог отдать его 4 х комн квартиру, в которой он проживает с женой и 2 несовершеннолетних детей. Но он там не прописан, а прописан в квартире моей матери (она его бабушка) без права собственности. Когда оформлял ипотеку, согласие на залог давали старики (мои родители, ныне умершие), но меня и моего брата (его отца) в известность не ставил. Да и по просьбе матери, мы отказались от приватизации в их пользу (родителей), а в последствии когда умер наш отец, по просьбе матери, мы с братом отказались от отцовой доли наследства в ее пользу. А как оказалось на сегодняшний день это был просто хитрый план племянника. И может ли банк забрать эту квартиру, если он перестанет выплачивать ипотеку? А может есть какой то способ снять обременение с квартиры родителей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Николай, здравствуйте,

Разумеется, если перестать платить ипотеку, банк обратит взыскание на заложенное имущество, т.е. на квартиру.

Изменить условия договора, т.е. поменять предмет залога, можно по согласованию сторон. На мой взгляд, банк на это не пойдет, потому что ему эти все заморочки ни к чему.

Вашего согласия и не нужно было спрашивать, Вы к этой квартире никакого отношения не имели.

24.11.2018, 09:03

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Разрешение подобных ситуаций невозможно в рамках бесплатной консультации поскольку требуется уточнение ряда обстоятельств, восстановление хронологических событий, а также ознакомление с документацией.

23.11.2018, 08:44

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Николай, вам желательно с документами обратиться на личную консультацию, так как имеет значение кто, когда и на каких условиях оформлял (заключал) все эти документы. Но срок обжалования ограничен. Удачи Вам.

23.11.2018, 14:44

Спросить юриста