Вопросы о залоге квартиры и обременении банка при наследовании

Question

Умерла мать, мы с братом вступаем в наследство, но квартира оказалась в обременении банка, племянник постарался взять себе 4 х комн квартиру в ипотеку (+мат. капитал) под залог квартиры матери. Говорит, что ему выплачивать ипотеку еще лет 5.Возможно ли сделать так, чтобы заложенную квартиру освободить от обременения, а в залог отдать его 4 х комн квартиру, в которой он проживает с женой и 2 несовершеннолетних детей. Но он там не прописан, а прописан в квартире моей матери (она его бабушка) без права собственности. Когда оформлял ипотеку, согласие на залог давали старики (мои родители, ныне умершие), но меня и моего брата (его отца) в известность не ставил. Да и по просьбе матери, мы отказались от приватизации в их пользу (родителей), а в последствии когда умер наш отец, по просьбе матери, мы с братом отказались от отцовой доли наследства в ее пользу. А как оказалось на сегодняшний день это был просто хитрый план племянника. И может ли банк забрать эту квартиру, если он перестанет выплачивать ипотеку? А может есть какой то способ снять обременение с квартиры родителей.

Москвичев Алексей Вячеславович · Accepted Answer

Николай, здравствуйте,
Разумеется, если перестать платить ипотеку, банк обратит взыскание на заложенное имущество, т.е. на квартиру.
Изменить условия договора, т.е. поменять предмет залога, можно по согласованию сторон. На мой взгляд, банк на это не пойдет, потому что ему эти все заморочки ни к чему.
Вашего согласия и не нужно было спрашивать, Вы к этой квартире никакого отношения не имели.

Терновых Игорь Александрович · Answer

Разрешение подобных ситуаций невозможно в рамках бесплатной консультации поскольку требуется уточнение ряда обстоятельств, восстановление хронологических событий, а также ознакомление с документацией.

Копылов Валерий Михайлович · Answer

Николай, вам желательно с документами обратиться на личную консультацию, так как имеет значение кто, когда и на каких условиях оформлял (заключал) все эти документы. Но срок обжалования ограничен. Удачи Вам.

Вопросы о залоге квартиры и обременении банка при наследовании

Похожие вопросы

После смерти матери, нам с братом переходит наследство: две квартиры, одна из них в обременении.

Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком

Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?

Как выписать прописанного племянника из своей квартиры?

Обременение банка не позволяет мне вступить в наследство по квартире мужа - как снять его?

Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?

Как избавиться от обременения квартиры, если один из собственников имеет долг в банке?

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?

Наследственная квартира имеет обременение - какие документы требуются от продавца-наследника?

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59