Раздел ипотечной квартиры при разводе.
Здравствуйте, квартира, приобретенная одним из супругов в период брака, в том числе, за счёт ипотечного кредита является совместно нажитым имуществом, в связи с чем, подлежит разделу с учётом положений ст. 38 и 39 СК РФ.
Спросить
Жилая площадь, приобретаемая супругами в браке на ипотечные средства, рассматривается как имущество, совместно нажитое ими. Это, в свою очередь, влечет соответствующие правовые последствия. Совместную собственность принято разделять поровну между супругами, если другой порядок не определен брачным контрактом. При рассмотрении споров значения не имеет, на кого оформлен объект. Финансовые обязательства возлагаются в равной степени на супругов, вне зависимости от того, являются ли они созаемщиками, или кредит был оформлен на кого-то одного. Таким образом, действует принцип "50/50". Между тем в действительности провести раздел квартиры, находящейся в ипотеке, не так просто. Дело в том, что объект находится в залоге у банковской организации. Супруги, являясь формально собственниками, не могут свободно распоряжаться недвижимостью.
Спросить
При бракоразводном процессе делается ли раздел имщества. Основное имущество это квартира имеющая ипотечное обременение. Квартира оформлена на мужа, на него оформлена ипотека. Ипотечный долг составляет 300000 руб. При подаче заявления на развод сказали что раздел можно сделать потом. Но как мне объснили что после развода это будет сложнее.
Какие могут быть варианты раздела семейного имущества при разводе супругов, если квартира находится в ипотеке меньше одного года, и при оформлении ипотеки был использован материнский (семейный) капитал? Второй вопрос. Возможно ли поменять в кредитном ипотечном договоре одного супруга на другого, нового? Чтобы не ипотечную квартиру не делить. С разрешения банка естественно. Подскажите какие бывают варианты раздела ипотечной квартиры.
Проконсультируйте пожалуйста по вопросу раздела ипотечного жилья при разводе:
- состоим в официальном браке,
- ипотека оформлена на меня (муж),
- в ипотечном договоре фигурируют - я, жена, 1 несовершеннолетний общий ребенок (прописан в квартире моих родителей), 1 несовершеннолетний ребенок жены от первого брака (имеет в собственности долю в квартире родителей жены),
- в ипотеку вложен материнский капитал,
- в ипотечной квартире никто не прописан...
Каким будет квартирный раздел при разводе? Спасибо.
Помогите, пожалуйста в вопросе раздела имущества. Бывший супруг подает на раздел ипотечной квартиры, будет ли учтено при разделе что мой заработок был больше и оплату ипотеки проводили с моей зарплаты.
Я нахожусь в стадии развода проживаю на съемной квартире при разводе будет раздел имущества и квартиры Какие действия нужны чтобы все предметы имущества были разделены а не укрытые от раздела.
Вопрос о разделе квартиры при разводе. Квартира приобретена в браке, разделена на 2 доли (2 супруга, детей нет). Как лучше поступить: сначала развестись и подать в суд на раздел имущества (только квартиры)? Или раздел имущества (размен квартиры или выплата стоимости доли) осуществить до развода?
