Как заинтересовать второго собственника для продажи или покупки доли в двухкомнатной квартире, которая пустует и не оплачивается?

Вопрос №14891189 из г. Самара
опубликован 26.11.2018, 09:49

У меня доля 2\3 в двухкомнатной квартире 46 метров. Как можно побудить второго собственника продать мне его долю, либо побудить купить мою долю. За кварплату он не платит, я тоже перестал платить из-за этого. Лицевой счет у нас один. Никто там больше не проживает. Квартира пустует.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филин Сергей Петрович

Юрист Саратов

4.6 7910 отзывов

Добрый день!

Никак нельзя. Вы можете только продать свою долю в квартире, но перед этим Вы обязаны будете известить об этом второго собственника, так как он имеет право преимущественной покупки. Если он не согласится купить Вашу долю, то можете продать ее третьим лицам, но по цене не ниже той, какая оглашалась второму собственнику.

26.11.2018, 09:51

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Принудить не возможно, а вот его часть квартплаты можно через суд взыскать.

26.11.2018, 09:50

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

4.9 467 отзывов

Вы можете продать свою долю третьим лицам. Только для начала нужно будет соблюсти преимущественное право покупки доли вторым сособственником, предусмотренное ст. 250 ГК РФ. Вы должны будете письменно известить его о своем намерении продать принадлежащую Вам долю и предложить ему в течение 30 дней приобрести ее по указанной Вами цене. В случае его молчания или отказа от приобретения, сможете продать долю кому-то еще.

Законных способов понудить его продать свою долю нет.

26.11.2018, 09:53

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста