Какие цены и правила определения стоимости при покупке доли владельца доли?
Вопрос №14892856
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.11.2018, 14:41
опубликован 26.11.2018, 14:41
По какой цене (кадастровая, инвентаризационная, рыночная) владелец 1/3 доли имеет право предлагать купить владельцу большей доли и чем он должен руководствоваться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Продавец меньшей доли должен руководствоваться законом и здравым смыслом, поскольку кадастровая стоимость часто завышена и сделки, как правило, проводятся по рыночной стоимости. Согласитесь, не купите вы простой двухэтажный деревянный дом за 12 млн. руб., к примеру (а кадастровая стоимость бывает порой именно такой). К тому же, если вы действительно хотите продать долю, при отказе сособственника, вам нужно будет предлагать купить долю третьим лицам и цена должна быть не ниже ранее предложенной. Поэтому, ответ: ориентируйтесь на рыночную стоимость. Удачи!
26.11.2018, 14:56
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Добрый день! Продавец может назначить любую цену своего имущества. Никаких правил на этот счет нет, это свобода договора. Руководствоваться здесь можно только рыночной конъюнктурой, то есть соображениями о том, за какую цену реально кто-то захочет такое имущество купить.
26.11.2018, 14:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность и ограничения для собственника доли в установлении цены - кадастровая и рыночная цена или свободный выбор?
Какая стоимость следует использовать для расчета госпошлины при иске о признании права собственности на дом?
Оценочная стоимость и процент оплаты госпошлины нотариусу - рыночная, кадастровая или инвентаризационная?
Как определить цену доли бывшего мужа в разделенной квартире - по балансовой стоимости или по рыночной цене?
Как определить цену продажи доли в квартире и что делать, если собственнику не подходит предложенная цена?
Стоимость госпошлины при оформлении наследства - кадастровая, рыночная, инвентаризационная
Госпошлина - инвентаризационная кадастровая рыночная какая из них платится.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут