Ставка аренды. Имею строение. Введено в эксплуатацию 2.5 года назад.
Вопрос №14895784
из г. Владивосток
опубликован 27.11.2018, 04:07
опубликован 27.11.2018, 04:07
Имею строение. Введено в эксплуатацию 2.5 года назад. Право собственности в реестр внесено. Земля в аренде у муниципалитета. Категория земель - земли посеселения. Разрешенное назначение - торговля автосервис... Участок пересекает красная линия. Транспортный корридор. Участок сформирован после утверждения красной линии в градостроительном плане. Строение не на красной линии. Плюс на участке охранная зона водовода городского. Исходя из этого участок целиком выкупить по закону нельзя. (Это я не утверждаю но сделал такой вывод исходя из просмотра судебных решений).
Вопрос: Если я не имею права выкупить участок, соответственно аренда на него не должна превышать ставку земельного налога. Т.е. 1.5%. ? Ст. 39.7 ЗК Часть 5. Пункт 1. - я не совсем понимаю смысл этого пункта. Он вроде касается одной категории - тех кто имеет право получить бесплатно участок но если он зарезервирован (думаю бред если участок зарезервирован то ни кто не имеет на него право) или тут раскрыто 2 обстоятельства. Первое ставка аренды не более налога для тех кто имеет право бесплатно получить участок и получил. И для тех кто получил его без проведения торгов в аренду но он в резерве. Т.е. в зоне красной линии.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Возможность оформления собственности на участок с недостроем при промышленном назначении и ограничениях по строительству
Как получить право собственности на землю, находящуюся в аренде без капитального строения?
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Сроки строительства индивидуального дачного дома на арендованном земельном участке их НП
Преимущества родственников при аренде земельного участка и возможности сохранения его в случае торгов
Какой размер налога на землю при аренде земельного участка, категория земли - земля населенного пункта.
Возможность выкупа земли после окончания аренды - права и действия
Вопросы оформления аренды земли и наследования после смерти владельца дома в центре города
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут