Почему я, как собственник квартиры, не могу ее продать без участия в каком-то наследственном процессе?
Вопрос №14897371
из г. Сыктывкар
опубликован 27.11.2018, 11:50
опубликован 27.11.2018, 11:50
Покупал квартиру в браке, в 1999 г, документы все на мне, жена умерла в 2016, хочу продать, по очему не могу без вступления в какое то наследство? Я собственник..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Андрей,
все правильно, так как квартира приобретена в ходе брака, то соответственно данное имущество принадлежит по 1/2 доле Вам и Вашей супруге, и не имеет значения на кого данная квартира оформлена. Далее, после смерти супруги ее обязательная доля является наследственным имуществом, которое делится между наследниками, Вы, Ваши дети, ее родители являются (в соответствии со ст. 1142 ГК РФ) наследниками первой очереди. В связи с тем, что наследственное дело не было открыто, а Вы как я понимаю, все это время проживали в данной квартире, то в случае если нет иных наследников, Вам необходимо подавать в суд на фактическое вступление в наследство обязательной доли супруги, то есть на оставшуюся 1/2 доли. В случае если имеются другие наследники (дети, родители - наследники первой очереди), то либо взять с них отказ от наследства в Вашу пользу, либо судиться с ними.
С Уважением!
27.11.2018, 11:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
210
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые аспекты при наследовании и продаже квартиры мамы
Как продать участок, если я являюсь собственником, но не вступал в наследство после матери
Наследование квартиры после смерти супруга - нужно ли вступать в наследство?
Продажа унаследованной приватизированной квартиры - нужно ли платить налог?
Какая доля наследства достанется пенсионерке-родной дочери, вступающей в наследство после смерти отца и его жены?
Пенсионерка безработная - Какова будет ее доля в квартире по завещанию отца?
Какова доля наследства от квартиры, оставленной отцом супруге и переданной дочери от первого брака после смерти обоих супругов?
Может ли он без согласия супруги продать квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут