Почему я, как собственник квартиры, не могу ее продать без участия в каком-то наследственном процессе?
Вопрос №14897371
из г. Сыктывкар
опубликован 27.11.2018, 11:50
опубликован 27.11.2018, 11:50
Покупал квартиру в браке, в 1999 г, документы все на мне, жена умерла в 2016, хочу продать, по очему не могу без вступления в какое то наследство? Я собственник..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Андрей,
все правильно, так как квартира приобретена в ходе брака, то соответственно данное имущество принадлежит по 1/2 доле Вам и Вашей супруге, и не имеет значения на кого данная квартира оформлена. Далее, после смерти супруги ее обязательная доля является наследственным имуществом, которое делится между наследниками, Вы, Ваши дети, ее родители являются (в соответствии со ст. 1142 ГК РФ) наследниками первой очереди. В связи с тем, что наследственное дело не было открыто, а Вы как я понимаю, все это время проживали в данной квартире, то в случае если нет иных наследников, Вам необходимо подавать в суд на фактическое вступление в наследство обязательной доли супруги, то есть на оставшуюся 1/2 доли. В случае если имеются другие наследники (дети, родители - наследники первой очереди), то либо взять с них отказ от наследства в Вашу пользу, либо судиться с ними.
С Уважением!
27.11.2018, 11:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые аспекты при наследовании и продаже квартиры мамы
Как продать участок, если я являюсь собственником, но не вступал в наследство после матери
Наследование квартиры после смерти супруга - нужно ли вступать в наследство?
Продажа унаследованной приватизированной квартиры - нужно ли платить налог?
Какая доля наследства достанется пенсионерке-родной дочери, вступающей в наследство после смерти отца и его жены?
Пенсионерка безработная - Какова будет ее доля в квартире по завещанию отца?
Какова доля наследства от квартиры, оставленной отцом супруге и переданной дочери от первого брака после смерти обоих супругов?
Может ли он без согласия супруги продать квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут