Почему я, как собственник квартиры, не могу ее продать без участия в каком-то наследственном процессе?
Вопрос №14897371
из г. Сыктывкар
опубликован 27.11.2018, 11:50
опубликован 27.11.2018, 11:50
Покупал квартиру в браке, в 1999 г, документы все на мне, жена умерла в 2016, хочу продать, по очему не могу без вступления в какое то наследство? Я собственник..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Андрей,
все правильно, так как квартира приобретена в ходе брака, то соответственно данное имущество принадлежит по 1/2 доле Вам и Вашей супруге, и не имеет значения на кого данная квартира оформлена. Далее, после смерти супруги ее обязательная доля является наследственным имуществом, которое делится между наследниками, Вы, Ваши дети, ее родители являются (в соответствии со ст. 1142 ГК РФ) наследниками первой очереди. В связи с тем, что наследственное дело не было открыто, а Вы как я понимаю, все это время проживали в данной квартире, то в случае если нет иных наследников, Вам необходимо подавать в суд на фактическое вступление в наследство обязательной доли супруги, то есть на оставшуюся 1/2 доли. В случае если имеются другие наследники (дети, родители - наследники первой очереди), то либо взять с них отказ от наследства в Вашу пользу, либо судиться с ними.
С Уважением!
27.11.2018, 11:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые аспекты при наследовании и продаже квартиры мамы
Как продать участок, если я являюсь собственником, но не вступал в наследство после матери
Наследование квартиры после смерти супруга - нужно ли вступать в наследство?
Продажа унаследованной приватизированной квартиры - нужно ли платить налог?
Какая доля наследства достанется пенсионерке-родной дочери, вступающей в наследство после смерти отца и его жены?
Пенсионерка безработная - Какова будет ее доля в квартире по завещанию отца?
Какова доля наследства от квартиры, оставленной отцом супруге и переданной дочери от первого брака после смерти обоих супругов?
Может ли он без согласия супруги продать квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут