Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Хабаровск, 13.12.2011, 04:31

Сейчас я намерена расторгнуть сделку и чтобы они вернули деньги, чтобы не быть в убытках.

Вопрос №1489748 из г. Хабаровск
опубликован 13.12.2011, 04:31
Я приобрела квартиру для своей мамы (сделка совершилась 11.11.2011, документы получены 08.12.2011) у своих двоюродных родственников за 1100 тыс. руб. Они ее продавали по причине покупки квартиры в г.Хабаровске. Теперь же они начали терроризировать (звонками и приходом к ней домой) мою маму, что мы их обворовали и обманули в цене за квартиру и требуют доплаты за то, что они могли бы продать эту квартиру дороже, т.е. за 1800 тыс. руб, если бы мы не влезли со своей покупкой. У нас на данный момент в отношениях с родственниками не находиться компромисса. Продать мне эту квартиру реально только за 900 тыс. руб..Я заранее знала, что переплачиваю 200 тыс. руб, но так как это для мамы я не торговалась. Сейчас я намерена расторгнуть сделку и чтобы они вернули деньги, чтобы не быть в убытках. Помогите пожайлуста, как действовать сейчас мне.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если Росреестр-Регпалата выдала вам зарегистрированный договор купли-продажи квартиры и свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру, то Вы ( или Ваша мать - тот кто указан был в договоре в качестве покупателя квартиры) являетесь сегодня законным собственником квартиры. Если родственники хотят оспорить договор

( непонятно по какому законному основанию, террор после сделки - не основание) - они могут направить в суд иск, который может быть судом отклонен. Как собственник квартиры Вы вправе делать с ней все.что захотите - продать квартиру за 10 млн.руб., если найдется такой покупатель - олигарх. Можете продать квартиру за любую цену, например и за 2 млн.руб. и за 1.8 млн.руб. или за 1.1 млн.руб., или за 0,9 млн.руб. Если родственники нашли людей,которые готовы сегодня купить уже у Вас квартиру за 1,8 млн.руб., то Вы ( если Вам уже не нужна эта квртира) можете продать другим людям квартиру. На вырученные деньги купите себе новую квартиру. если будет покупатель. Теоретически Вы можете подарить квартиру любому чужому человеку с улицы. Если собственник квартиры - Ваша мать, то она вправе заключать сделки с квартирой, Вы вправе подписывать за нее договор,если у Вас есть нотариальная доверенность. Рыночную сегодняшнюю цену квартиры вам за 5 минут бесплатно скажут в любом риэлторском агенстве недвижимости или вы ее можете узнать на сайтах вашего города в интернете ( в газете Из рук в руки или иной газете) или у оценщика.

13.12.2011, 09:52
Оценка автора вопроса:
Владимир Павлович Спасибо огромное за ответ! Только я видать не совсем правильно ситуацию описала. Дело в том, что родственники требуют у меня доплату за квартиру в сумме 700 тыс.рублей, так как они смогли бы ее продать без нашего вмешательства за 1800 тыс.руб.(хотя это просто нереально, с моей точки зрения). Вот поэтому я и хотела расторгнуть сделку(так как я покупала эту квартиру) и пусть продают ее хоть за 20 млн.руб., и при этом эти родственники оставят мою маму в покое и не терроризируют маму.
А вы мне подсказали идею хорошую и даже ОТЛИЧНУЮ: чтобы родственники сами нашли реальных покупателей на 1800 тыс.руб. И тогда я смогу ее продать не убыток себе, а в прибыль, правда возникает налог на доходы физ.лиц. Но все равно огромное спасибо Вам!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 798 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 993 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 695 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 835 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских