Сейчас я намерена расторгнуть сделку и чтобы они вернули деньги, чтобы не быть в убытках.

Вопрос №1489748 из г. Хабаровск
опубликован 13.12.2011, 04:31
Я приобрела квартиру для своей мамы (сделка совершилась 11.11.2011, документы получены 08.12.2011) у своих двоюродных родственников за 1100 тыс. руб. Они ее продавали по причине покупки квартиры в г.Хабаровске. Теперь же они начали терроризировать (звонками и приходом к ней домой) мою маму, что мы их обворовали и обманули в цене за квартиру и требуют доплаты за то, что они могли бы продать эту квартиру дороже, т.е. за 1800 тыс. руб, если бы мы не влезли со своей покупкой. У нас на данный момент в отношениях с родственниками не находиться компромисса. Продать мне эту квартиру реально только за 900 тыс. руб..Я заранее знала, что переплачиваю 200 тыс. руб, но так как это для мамы я не торговалась. Сейчас я намерена расторгнуть сделку и чтобы они вернули деньги, чтобы не быть в убытках. Помогите пожайлуста, как действовать сейчас мне.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если Росреестр-Регпалата выдала вам зарегистрированный договор купли-продажи квартиры и свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру, то Вы ( или Ваша мать - тот кто указан был в договоре в качестве покупателя квартиры) являетесь сегодня законным собственником квартиры. Если родственники хотят оспорить договор

( непонятно по какому законному основанию, террор после сделки - не основание) - они могут направить в суд иск, который может быть судом отклонен. Как собственник квартиры Вы вправе делать с ней все.что захотите - продать квартиру за 10 млн.руб., если найдется такой покупатель - олигарх. Можете продать квартиру за любую цену, например и за 2 млн.руб. и за 1.8 млн.руб. или за 1.1 млн.руб., или за 0,9 млн.руб. Если родственники нашли людей,которые готовы сегодня купить уже у Вас квартиру за 1,8 млн.руб., то Вы ( если Вам уже не нужна эта квртира) можете продать другим людям квартиру. На вырученные деньги купите себе новую квартиру. если будет покупатель. Теоретически Вы можете подарить квартиру любому чужому человеку с улицы. Если собственник квартиры - Ваша мать, то она вправе заключать сделки с квартирой, Вы вправе подписывать за нее договор,если у Вас есть нотариальная доверенность. Рыночную сегодняшнюю цену квартиры вам за 5 минут бесплатно скажут в любом риэлторском агенстве недвижимости или вы ее можете узнать на сайтах вашего города в интернете ( в газете Из рук в руки или иной газете) или у оценщика.

13.12.2011, 09:52
Оценка автора вопроса:
Владимир Павлович Спасибо огромное за ответ! Только я видать не совсем правильно ситуацию описала. Дело в том, что родственники требуют у меня доплату за квартиру в сумме 700 тыс.рублей, так как они смогли бы ее продать без нашего вмешательства за 1800 тыс.руб.(хотя это просто нереально, с моей точки зрения). Вот поэтому я и хотела расторгнуть сделку(так как я покупала эту квартиру) и пусть продают ее хоть за 20 млн.руб., и при этом эти родственники оставят мою маму в покое и не терроризируют маму.
А вы мне подсказали идею хорошую и даже ОТЛИЧНУЮ: чтобы родственники сами нашли реальных покупателей на 1800 тыс.руб. И тогда я смогу ее продать не убыток себе, а в прибыль, правда возникает налог на доходы физ.лиц. Но все равно огромное спасибо Вам!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 416 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 55 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 156 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 7 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 13 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5 3 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских