Нарушение закона о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах - отсутствие оплаты и невыполнение ремонтных работ

В плане реализации региональной программы " Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014-2043 годах" ремонт кровли нашего дома предусмотрен в 2024 году. Кровля находится в неудовлетворительном состоянии. Как добиться капитального ремонта в ближайшее время?

К нам в почтовый ящик пришли какие-то новые квитанции на уплату взноса на капитальный ремонт жилья. Получателем платежа указан: СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области. С данной организацией я, как собственник жилого помещения, никаких договоров не заключал. Обязан ли я платить по данному счёту?

На территории сельского поселения имеются многоквартирные дома. С прокуратуры пришло представление.

Они ссылаются приказ Росстата 15.07.2020 №383

Мы должны вести бух учет жилищного фонда, одна на сборе граждан, они решили что средства собирать на текущий ремонт многоквартирного дома они отказываются.

Также Прошлый глава принял постановление

1. Принять решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Ользоны», включённых в Региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на счёте некоммерческой организации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее – Региональный оператор), собственники помещений которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный способ не был реализован.

Направили данный НПА региональному оператору, они отказались, ссылаясь что мы находимся в деревне и жильцов мало.

И как нам быть? ПО факту формировать фонд капитального ремонта не имеется, граждане отказываются от сбора средств а региональный оператор отказывается открывать счет?

Вообще как жильцы могут сформировать фонд кап. ремонта, что бы это нас не касалось, и они сами все решали.

Сноф региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах челябинской области четвертый месяц подряд высылает счет-извещение на ежемесячную оплату взноса на капитальный ремонт. На обороте - оферта о заключении договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (согласно статье 435 гражданского кодекса российской федерации). является ли этот платеж обязательным и можно ли от него отказаться?

Не плачу за региональный оператор-фонд капитального ремонта общего ремонта имущества в многоквартирных домах Псковской области. Правильно ли я делаю?

Уважаемые юристы! Помогите разобраться: имеет ли право региональный оператор некоммерческого краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов удержать из пенсии сумму долга, образовавшегося из-за неуплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, если пенсионер не заключал никакого договора с данным региональным оператором? Спасибо.

Есть такой Закон Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге»

Скажите обязательно ли нужно ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт в Некоммерческую организацию «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» или же это дело добровольное и по закону не преследуется за неуплату?

На что можно сослаться в случае обращения сотрудников фонда?

Собственники помещений многоквартирного дома (МКД) на своем общем собрании выбрали способ формирования фонда капитального ремонта (КР) на счете регионального оператора (РО), о чем последний был письменно проинформирован (в его адрес был направлен протокол общего собрания и проект договора капитального ремонта с подписями собственников). Однако, уже год РО не рассылает собственникам помещений в МКД квитанции на оплату КР,не смотря на неоднократные письменные обращения совета многоквартирного дома в адрес РО по этому поводу (остались без ответа), а в ответе на запрос в министерство ЖКХ региона прозвучала мысль, что собственники помещений должны решить этот вопрос индивидуально на приеме у РО.При этом в региональных СМИ постоянно публикуются комментарии чиновников о том, что долги по капитальному ремонту у жителей копятся независимо от того платят они за капитальный ремонт или нет, при этом начисляются пени.

Вопросы:

1. Если региональный оператор нарушает закон (ст.171 ЖК, в которой прописана обязанность направления фондом отдельных платежных документов собственникам помещений, формирующих фонды капитального ремонта многоквартирных домов на счетах регионального оператора) по предоставлению платежных документов, то правомочно ли взыскивать сумму долга по КР с собственников помещений, если виновником накопившегося (и продолжающегося накапливаться) долга является региональный оператор, не предоставивший возможности исполнить обязанности собственников помещений, предусмотренных законодательством, по оплате КР.

2.Насколько возможно квалифицировать годовую задолженность собственников помещений по оплате КР,образовавшуюся по вине регионального оператора, как убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств и возложить материальную ответственность по этому вопросу на регионального оператора в соответствии со ст.178, п.5 ЖК.

Мы ежемесячно оплачиваем в региональный оператор-фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области. Подскажите это обязательно оплачивать?