Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли продать квартиру потенциальному покупателю после окончания договора с риелтором?

Вопрос №14902888 из г. Сыктывкар
опубликован 28.11.2018, 11:20

Договор с агентством закончился 20 ноября. Могу ли я продать квартиру потенциальному покупателю которого приводил риелтор. Покупатель не захотел работать с агентством, увидел объявление о продаже на другом сайте и самостоятельно вышел на продавца. Через какой срок можно продать квартиру этому покупателю.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Здравствуйте! Если договор прекратил свое действие то можете продать квартиру потенциальному покупателю. Это могли и сделать с действующим договором на основании ст. 209 ГК РФ, можно перед этим уведомив об отказе от договора агентство недвижимости. В том случае если покупатель не желает работать с агентством его ни кто не может обязать.

28.11.2018, 11:26

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 420. Понятие договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Если срок договора истек, то конечно же можете.

28.11.2018, 11:23

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Договор с риэлтором у Вас прекращен, Оксана Вячеславовна (даже при наличии эксклюзивных прав), поэтому его условия, соответственно не действуют, если только не предусмотрено самим договором его автоматическое продление, например.

ГК РФ Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух... об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Поэтому следует тщательно изучить сам договор, чтобы проверить, нет ли в нем особых условий.

28.11.2018, 11:25

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Вы можете продать квартиру в любой срок.

28.11.2018, 11:26

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

С одной стороны вы пишите: " продать квартиру потенциальному покупателю которого приводил риелтор" - значит он выполнил свою работу - как в данном случае будете разбираться - однозначного ответа нет - нужно бы прочитать договор...

28.11.2018, 11:29

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Оксана Вячеславовна

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре указано, что я не имею права продавать квартиру родственникам, супругам покупателя, которого приводил риэлтор (есть акт осмотра квартиры)

28.11.2018, 12:50

Спросить юриста

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

28.11.2018, 11:26

Задать вопрос юристу

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Данную формулировку перебивает условие о сроке действия договора. Хотя, безусловно, для анализа ситуации юристу необходимо полный текст документа изучить.

28.11.2018, 12:52

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Указание на то что "не имею права продавать квартиру родственникам, супругам покупателя" - абсолютно противозаконно..., однако желательно прочитать ваш договор, Чтобы дать вам правильный совет.

28.11.2018, 12:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59