Приватизация и разрешение проблемы земельной части вокруг дома - отказ мэрии, альтернативные пути через суд
Вопрос №14909479
из г. Саратов
опубликован 29.11.2018, 13:32
опубликован 29.11.2018, 13:32
Дом состоит из 3 квартир, 2 приватизированы, а 1 муниципальная! Соседка первой квартиры в 2008 году перевела квартиру в домовладение и оформила кусок земли в собственность, в ноябре 2018 года подал заявление на перевод квартиры №2 в домовладение. Инженер БТИ говорит что план участка вокруг дома сделает, но мэрия в приватизации откажет!? Как приватизировать часть земли вокруг дома через суд! и каковы причины отказа и пути разрешения проблемы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 квартиры - уже считается многоквартирным домом. Земельным кодексом РФ (ст.1), предусмотрен принцип единства земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Т.е., если земля под ИЖС - квартир не может быть, а если земля для эксплуатации МКД - не может быть никакого домовладения. Т.о. образом - краеугольный камень, это целевое назначение земельного участка и разрешенный вид. Росреестр никогда не зарегистрирует право на квартиру, если земля под ИЖС, а объект - квартира и наоборот. Вам необходимо приводить в соответствие назначение земельного участка (вид) и сам объект. Обращайтесь в администрацию, обжалуйте отказ в рамках КАС РФ.
29.11.2018, 14:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Добрый день Андрей
Т.к. квартиры приватизированные то разрешение на приватизацию земли АМС не даст. Перевести надо в домовладение.
29.11.2018, 14:25
Оценка автора вопроса:
Да я так и сделал перевел в домовладение! большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать квартиру, если наш дом идет под снос и квартира не приватизирована?
Спор о праве собственности на квартиры в индивидуальном доме
Как приватизировать землю для одноэтажного дома, разделенного на две квартиры?
Какое наследство принадлежит второй жене в случае приватизации муниципальной квартиры после смерти первой супруги?
Проблема с несанкционированным изъятием имущества - как защитить собственность в судебном споре о квартире
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Как защитить свои права при требовании сдать землю и снести дом взамен старой квартире?
Требуется узаконить квартиру №9, оставшуюся не приватизированной в коммунальной квартире, из-за ограничений БТИ
Вопрос приватизации земли в доме на двух хозяев - конфликт с администрацией и возможность бесплатной приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут