Как выселить из квартиры "сироту"

Выселить можно только лишь по основаниям указанных в законе через суд путем подачи искового заявления.

Доброго времени суток!

Апеллируйте ст.83 ЖК РФ согласно которой Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

Выселить сироту можно только через суд при наличии оснований. В том числе в случае выезда и систематического нарушения прав и законных интересов соседей, Обратитесь в администрацию.

Что касается залива, то по каждому факту пострадавшим надо своевременно обращаться, составлять акт залива, делать оценку и обращаться с претензиями и в суд на основании ст.15, 1064 ГК РФ.

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Выселить можно только на основании вступившего в законную силу судебного решения ст 13 ГПК РФ Иск же ст 131 ГПК РФ о признании сироты утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета должен предъявлять собственник жилья муниципалитет В принципе непроживание в квартире и сдача квартиры с использованием мошеннических схем является основанием для признания сироты утратившей право пользования жильем

Но учитывая, что это сирота и орган опеки скорей всего будет против, то маловероятно, что муниципалитет такой иск предъявит

Выселить сироту можно только в судебном порядке на основании ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ и ст. 83 ЖК РФ, в частности, в связи с неоднократным нарушением право соседей.

Вопрос о не выселении, а о расторжении договора найма специализированного жилого помещения с сиротой, т.е. лишить единственного жилья?

Согласно, Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

ст.1 В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст.2 Закона №5242-1 В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия: место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно;

Вы не правильно решаете данную проблему.