Отказ в регистрации дома в БТИ из-за совместной собственности на участок - как найти выход из ситуации?

Вопрос №14923193 из г. Москва
опубликован 02.12.2018, 17:30

Question

В бти отказались регистрировать дом, построенный мною на участке, находящимся в совместной собственности с еще одним владельцем (по 1/2 доли). У сособственника уже есть дом на этом участке, который он не собирается регистрировать. В бти сказали, что мне надо мой дом регестрировать тоже в совместную собственность с совладельцем земельного участка. Какие есть выходы из этой ситуации, подскажите, пожалуйста.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Обратите внимание на то, что Вы не верно излагаете информацию.
В БТИ у нас уже давно ничего не регистрируют.
Если все таки идет речь о проблемах с регистрацией прав на недвижимое имущество, то в таком случае, следует обращаться в суд с иском о признании права собственности.
Поскольку дом построен на участке, принадлежащем двум лицам, то в случае отсутствие согласия второго собственника, дом является самовольной постройкой.
Помочь в данной ситуации может только суд.

Сабельников Александр Николаевич · Answer

Добрый день! Для начала вы весь дом ставите на кадастровый учет, потом регистрируете каждый свою долю!

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день, установите порядок пользования участком или разделите его фактически и если правила землепользования вашего района позволяют сформируйте отдельный, вернее выделите ваш и присвойте ему отдельный номер. А вообще необходимо с документами знакомится и так же с ситуацией и тогда возможно будет выработать алгоритм действий.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Правильно все Вам сказали. Один участок = один дом. Кроме того дом построенный на участке находящемся в долевой собственности будет тоже в долевой собственности собственников участка. Называется это "единство судьбы".

Прежде чем строить дом, нужно было потратиться на юриста и хотя бы проконсультироваться у него.

Отказ в регистрации дома в БТИ из-за совместной собственности на участок - как найти выход из ситуации?

Похожие вопросы

Необходимость согласия сособственника земельного участка на строительство нового частного дома

Возможно ли разделить земельный участок так, чтобы на одном из участков осталось 3 сособственника, а на другом - только 2

Как решить спор о межевании земельного участка при разделе собственности на половины жилого дома

Как продать часть прав на земельный участок и принадлежащие ему постройки?

Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка?

Как переоформить дом в совместную собственность, если он находится только на участке одного из владельцев?

Как оформить право собственности на дом в общедолевой собственности?

Возможность оформления права собственности на жилой дом без второго собственника и определение доли владения

Необходимость выделения долей на землю при получении права собственности на дом - причины и значимость

Какие последствия возникнут при отказе от доли жилого дома в пользу сособственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59