Неисполненное обязательство первого собственника - влияние использования СМК на последующие сделки с квартирой

Вопрос №14926361 из г. Пермь
опубликован 03.12.2018, 12:23

Узнали случайно, что за 2 сделки до нас квартира была приобретена с использовании СМК. Доли выделены не были. В договорах ни слова. Случайно узнали из источника в ПФР. Но мы уже третий собственник. Чем нам грозит неисполненное обязательство первого? Были чистые купли-продажи.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22512 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Валерий!

Во-первых, в данном случае что-то "грозит" не Вам, как покупателю квартиры, которого не поставили в известность, что эта квартира ранее была куплена бывшим собственником с использованием материнского капитала, а тому собственнику квартиры, который не выделил доли в этой квартире своим несовершеннолетним детям согласно положений Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Во-вторых, расторгать этот договор купли-продажи квартиры Вам нет смысла, так как Вы можете годами получать свои деньги от предыдущего собственника жилья, не имея при этом квартиры.

Ваша позиция должна быть твердой, что Вы не знали при покупки этой квартиры, что она была куплена кем-то ранее с доплатой суммы материнского капитала.

Удачи Вам.

03.12.2018, 12:32

Кратко. лаконично. понятно. Спасибо!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация