Продажа доли и приватизация - правовые аспекты в ситуации с неприватизированной квартирой и проблематичным соседом

Вопрос №149427 из г. Москва
опубликован 26.03.2004, 10:54

Пожалуста: мой муж и наш ребенок прописаны в 3-комнатной неприватизированной квартире, где прописан еще родной дядя мужа. Он алкоголик, с ним жить невозможно. Недавно сдали комнату другу, он его гонит оттуда. Скажите, на каком законном основании мы можем сдать комнату? И как нам приватизировать квартиру с разделением лицевых счетов, ведь тогда, как я понимаю, мы сможем спокойно продать нашу долю. Так ли это? И на какую долю нам рассчитывать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

Вам целесообразно обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета. Согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел л.с.).

На первый взгляд вы вполне можете претендовать на 2 из 3 комнат. После раздела счетов вы сможете приватизировать и продать свои комнаты. С уважением,

27.03.2004, 16:37

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Короткин Олег Николаевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

3 отзыва

Уважаемая Светлана!

Ваш муж может разделить лицевой счет, далее приватизировать и распоряжаться по своему усмотрению. Раздел лицевого счета может осуществляться по договоренности.

С уважением Короткин О.Н.

26.03.2004, 12:37

Спросить юриста