Мы покупаем коммунальную квартиру. Дали хозяйке задаток и составили договор предварительнойпродажи. В договоре нпрописано, что квартира свободна, однако хозяйка скрыла, что фактически в квартире проживает и отказывается уходить бывший хозяин этой квартиры, у которгого она была куплена 3 года назад, в полиции он тоже частый гость. Помимо того, этот человек устраивает там погромы (рассказывают соседи). все эти подробности всплыли на поверхность после дачи задатка, и такую квартиру покупать не хочется, а как обратно забрать задаток не знаем.
Заранее спасибо.
Если был предварительный договор, то это не задаток, а аванс, даже если в предварительном договоре имеется слово "задаток". Аванс, в отличие от задатка, подлежит возврату.
Обращайтесь в суд с иском о взыскании уплаченной суммы. Дело не простое, даже суды иногда путают понятия задатка и аванса.
Признавать предварительный договор недействительным нет никакой необходимости.
Спросить
