Повреждение дорогих обоев при ремонте - Какие права имею и что делать?

Question

Соседи делали у себя ремонт, для этого наняли строительн-ремонтную организацию. В ходе ремонта работники просверлили стену до меня насквозь и повредили у меня дорогие обои. Сам хозяин квартиры сказал сразу, чтобы я заказывал экспертизу и делал все через суд, аргументируя это тем, что он не делал сам ремонт и в суду представит документ, что он нанимал организацию. Я сделал экспертизу. Ущерб эксперт оценил в 30 тысяч рублей плюс сама экспертиза 5 тысяч. Я решил без суда попробывать решить вопрос со строительной организацией, они готовы заплатить, но е согласны с суммой которую насчитали в экспертизе и утверждают, что экспертиза была проведена незаконно, потому что я не уведомил заранее ответчика о экспертизе и они не присутсвовали во время эксперной оценки. Вопрос в следующем, действительно ли через суд в моем случае экспертища будет прищнана не действительной и организация будет в праве её не оплачивать по решению суда?

Семенов Роман Сергеевич · Accepted Answer

Не согласен с мнением коллеги!

В правовых актах РФ вопрос об обязательном участии второй стороны (в вашем случае соседа) в проведении независимой экспертизы, не урегулирован. 
Обязательное участие соседа или фирмы НЕ требовалось. 
 (в практике конечно практикуется участие всех, но Законом не предусмотрено).
Поэтому нарушений у Вас не имелось.

Во-вторых, все свои требования Вы должны заявлять к собственнику жилого помещения (а не фирме по ремонту квартир). Это требования Гражданского кодекса РФ. 
Сосед свои гражданско-правовые отношения оформил с фирмой, которая отвечает за качество и безопасность работ. 
Поэтому при обращении в суд (учитывая, что добровольно сумму ущерба вашей квартире сосед возмещать не желает или не может договориться с фирмой), Вы будете заявлять иск именно к соседу.

Советую Вам, объяснить соседу, что в случае Вашего обращения в суд, Вы еще и моральный вред заявите, тогда платить придется гораздо больше.

Ворончихин Денис Андреевич · Answer

На экспертизу нужно все стороны вызывать, вас эксперт должен был предупредить. Пусть еще раз приходит, вызывайте всех и соседа и ремонтников, пусть осмотр делает при них и даты переделывает экспертного заключения.

10.12.2018, 08:07

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Повреждение дорогих обоев при ремонте - Какие права имею и что делать?

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы

Претензии к соседям - спор о независимой оценке и судебной экспертизе

Возможные проблемы с назначением повторной экспертизы в той же организации - что делать?

Проведение комплексной эспертизы в квартире после нового ремонта - вопросы оценки ущерба и предоставления доказательств в суде

Нарушения в проведении судебной товароведческой экспертизы - влияние на заключения и необходимость оплаты

Может ли ответчик оспорить экспертизу, если вид экспертизы не был указан в определении суда?

Залив квартиры и задержка экспертизы - как найти назначенную судом организацию?

Суд назначил комплексную строительно-техническую и товароведческую экспертизу после затопления квартиры

Как обязать эксперта предоставить готовую экспертизу - порядок требований и ссылка на статью закона.

Суд требует экспертизу стоимости ремонта в иске против соседей - возможные варианты избежать платы за экспертизу

Соседи затопили знакомую и суд присудил меньшую сумму - стоит ли обжаловать решение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59