Задано вопросов 15, из них VIP - 0
Калининград, 10.12.2018, 12:59
Нарушение прав собственника участка в садовом товариществе - куда обратиться и какие статьи закона применить?
Вопрос №14961362
из г. Калининград
опубликован 10.12.2018, 12:59
опубликован 10.12.2018, 12:59
Моя мама является собственником земельного участка в садовом товариществе на протяжении 41 года. Её участок находится в тупике, единственную дорогу общего пользования сосед закрыл двумя воротами и ключи ей не отдаёт, кроме того он сузил дорогу общего пользования как минимум на 3 метра, заняв её теплицей, посадками плодовоягодных кустарников и дровами, тем самым нарушив права моей мамы. Уже неоднократно обращались в Правление общества, сосед отказывается выдать ключи и требует, чтобы моя мама делала себе подъезд с другой стороны. Скажите пожалуйста куда обращаться и на какие статьи закона ссылаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана,
Ваша ситуация на практике разрешается двумя, порой взаимосвязанными, путями.
Сперва необходимо удостоверится в обоснованности Вашей позиции по данному проезду. А именно получить (если нет) выписку из ЕГРН по вашему участку, там должен быть указан доступ к участку.
1. Путь - административный. Заявление в Росреестр с указанием на нарушения земельного законодательства соседом и требованием провести проверку.
2. Путь - судебный. Иск к соседу об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
Понадобится помощь, обращайтесь.
10.12.2018, 16:23
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
1. Можно обратиться в администрацию и Росреестр с заявлением о проведении проверки.
В случае выявления нарушения и факта самозахвата земли соседом, будет выдано предписание на устранение нарушений.
2. (лучше на мой взгляд) Обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.
Ссылаться на статью 304 Гражданского кодекса.
Обращайтесь, поможем.
11.12.2018, 18:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Председатель садового товарищества устанавливает запрет на въезд к собственнику земельного участка во время дождя
Кто является собственником земельного участка в садовом товариществе после продажи без документов?
Кто несет ответственность за решение земельных споров на дачном участке?
Как приватизировать садовый участок, которым пользуется мама уже 20 лет?
Сосед по участку самовольно изменяет уровень дороги - где искать помощь и какие правовые акты применить?
Какие сборы должен платить собственник земельного участка после выхода из садового товарищества?
Нарушение права на проезд - Как прекратить незаконные действия соседа и обеспечить проезд к моему дачному участку?
Спор о границах участка - возможность подачи иска на садовое товарищество и соседа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут