При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. С уважением,

28.03.2004, 10:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Пошлина законодательством не предусмотрена. Установлена плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Постановлением Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. № 248 установлено, что максимальный размер этой платы составляет для физических лиц 500 рублей. В каждом субъекте РФ устанавливается свой размер платы (он может быть только 500 руб. или ниже).

Также Ваши родители имеют право на имущественный налоговый вычет, что означает освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц с суммы, полученной от продажи квартиры, не превышающей 1 млн. рублей (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Для этого необходимо по окончании года, в котором продана квартира подать в налоговый орган по месту жительства заявление о предоставлении вычета, налоговую декларацию и договор купли-продажи квартиры.

С уважением,

28.03.2004, 08:56

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если родители владели квартирой менее 5 лет, то они заплатят 13% от суммы выше 1000000 рублей. Думаю, нужно просто указать стоимость БТИ. Но в любом случае родителям для получения вычета нужно обязательно заполнить декларацию в налоговую.

28.03.2004, 13:20

Спросить юриста