Можно ли использовать отказ от права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире, полученный предыдущим собственником, при продаже комнаты?
Вопрос №14965083
из г. Новосибирск
опубликован 11.12.2018, 05:18
опубликован 11.12.2018, 05:18
Имеется комната (ОБЪЕКТ) в коммунальной квартире. Собственник прочих комнат - муниципалитет. Когда мы покупали комнату в 2013 г, предыдущим собственником был получен отказ администрации от права преимущественной покупки и соответственно, он у нас остался. Можем ли мы использовать этот же отказ от 2013 г, учитывая, что соседи не приватизировали свои комнаты и цена на нашу комнату в меньшую сторону не изменилась (продаем дороже)? В теории сроков давности нет и объект все тот же, но фамилия заявителя другая...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вы новый собственник и Вы не обращались в муниципалитет (имеющий право первоочередной покупки), с заявлением о продаже комнаты.
То, что делал предыдущий собственник, к Вам никакого отношения не имеет.
Не думаю, что состовляет большую проблему подать письмо в мэрию с уведомлением о прожаже комнаты и с указанием стоимости продажи.
А по истечении срока для ответа, спокойно продавать за эту же, но не ниже, сумму любому покупателю.
Удачи Вам. Если потребуется помощь, обращайтесь.
11.12.2018, 13:43
Оценка автора вопроса:
Достаточно развернутый ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Несогласованная продажа комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире - требования к уведомлению о продаже и указание цены
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - права собственника и проживающих соседей
Как правильно поступить при покупке комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут