Иск регионального фонда по поводу капитального ремонта - аргументы против его правомерности.

Хотелось бы уточнить.1. Задолженность по оплате за период с 1.01.2015 г по 10.11.2018 и пени период с 11.05.по 10.11.2018 в части срока давности ст.196 ГК РФ Если срок долгов превышает 3 года, то собственник имееет право не производить уплату ввиду истечения срока давности? Первое мое возражение было за период с 1.01.2015 по 11.10.2017, применим срок давности в этом случае? 2. 169 п.2 ЖК РФ и закон №271-ФЗ если наниматель проживает в муниципальном жилье и обязанности определени в договоре соц. найма и в нем четко прописаны обязанности сторон (кап. ремонт за средства наймодателя, собственника мун. жилья) Приватизация-если квартира была приватизирована нанимателем, то его никто не вправе заставить принимать участие в сборе средств на капремонт. Можно ли еще приобщить ст.16 закона РФ от 4.07.91№1541-1,в части если капремонт не производился то обязанность сохраняется за наймодателем. Применимы или эти доводы в целом в моем деле или достаточно ссылатся на 169 п.2 и ФЗ№271? хочу записать заседание суда дикофон и контролировать ведение протокола заседания суда. Помогите разобраться т.к. свои интересы буду отстаивать сама.

А как же ст. 169 ЖКРФ п.2 если дом находится в муниципальной собственности и имеется договор соц. найма в нем прописаны обязанности сторон, то при приватизациии квартиры в таком доме обязанность взносов сохраняется за собственником дома?! не действует, что ли?

Хотелось бы поспорить, читаем ст.16 ФЗ-189. 4.формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами гос. власти или мест. Самоуправления, с 1.01.17 фз-361 ч.5 ст.16 излагается в новой редакции:5. с момента формирования земельного участка и проведения его в гос. кадастрового учёта на котором расположены многоквартирный дом и т.д,переходит бесплатно в болевую собственность собственников. Вопрос: Прошёл ли кадастровый учёт нашего участка. Если не прошёл то является муниципальным. Можно идти в прокуратуру с определёнными требованиями по содержанию. Ещё момент 9.12.18 вступила в силу новая редакция ЖК РФ законодатели предоставили возможность не включать в программу рег. капремонта дома, в которых менее 5 квартир (ст.168 в пункте 1 части 2 слова " три квартиры" заменить на"пять квартир"у нас 4.Вы вроде, как юристы "Фемида справедливости",а законов не знаете или не хотите знать. По закону ничего я не должна, если разобраться это уже вымогательство рег. оператором денежных средств, а это статья 163 УКРФ.

Хд!Нормативный акт?!)) А,что собственники дружно уже ничего не решают? Деприватизация, панацея от всех бед.