Хочу отказаться от квартиры, но сохранить маткапитал и кредит, выплаченный мной

Здравствуйте, Татьяна!

Во-первых, отказаться от ипотечной квартиры Вы не вправе согласно условий ипотечного кредитного договора, так как для этого Вам надо расторгнуть этот договор, но банк на это не пойдет.

Если Вы не будете исполнять до конца ипотечный кредит, то банк с Вас взыщет долг с %-и и изымет эту квартиру в судебном порядке.

Во-вторых, если эта квартира была куплена в браке, то она согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является общей собственностью супругов.

В-третьих, если Вы вложили в покупку этой квартиры и в погашение ипотечного кредита сумму материнского капитала на основании Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и на основании

Постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", то в этой квартире Вы обязаны выделить доли собственности своим обоим детям.

Если Вы не будете исполнять до конца ипотечный кредит, то банк с Вас взыщет долг с %-и и изымет эту квартиру в судебном порядке, в результате чего сумма материнского капитала будет потрачена Вами зря.

Удачи Вам.