Имеет ли смысл мне подать встречный иск на выделение мне комнаты 12,4 м? Посоветуйте, какой для меня более выгодный вариант?

Я – ответчица в деле по разделу счетов (я и мой отец). Истец – мачеха отца. Т.е. моя неродная бабушка. Все трое прописаны в неприватизированной 3-х комнатной квартире с изолированными комнатами 12,4 м; 9,4 м; 17 м. Истец постоянно проживает в квартире и является квартиросъемщиком. Отец проживает здесь после развода с матерью с 2002 года. Я проживаю у матери (мне 24 года, я была вписана в квартиру в 1990 г). Квартиру оплачивает после развода с матерью отец. До этого он оплачивал большую часть. В заявлении истец просит выделить ей комнату 12,4 м. При этом говорит, что в квартире постоянно проживает только она и только она платит за квартиру (на самом деле, отец ей давал деньги, она сама оплачивала квартиру). В разговоре с нами бабушка говорит, что хочет прописать на свою часть родного внука (который сейчас находится в тюрьме за ограбление. К тому же, он наркоман). У нас был вариант продать квартиру и поделить деньги на троих. Этот вариант не устроил отца, т.к. ему некуда выписаться и жить. Скажите, пожалуйста, есть ли у нас шансы препятствовать разделению счетов? (ведь, комната 9,4 м не является жилая)? Имеет ли смысл мне подать встречный иск на выделение мне комнаты 12,4 м? Посоветуйте, какой для меня более выгодный вариант? Спасибо.