Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Иркутск, 16.12.2018, 15:01

Право добрать налоговый вычет до 2 млн при продаже квартиры после получения остатков в 2014 году

Вопрос №14992310 из г. Иркутск
опубликован 16.12.2018, 15:01

Купила квартиру в 2008 году, а остатки по налоговому вычету получила только в 2014 году, квартира стоила 1500000 руб, есть ли право добрать вычет до 2 млн при разницы с продажи.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Ест, не можете получить вычет до 2 млн. руб. в случае покупки второй квартиры, т.к. первая покупка было до 01.01.2008.

"Добирать до разницы с продажи" - это нечто непонятно. Имущественный вычет установлен двух видов: 1. с дохода от продажи жилья, находившегося в собственности менее трех/пяти лет, в размере 1 млн. руб., 2. при покупке жилья по расходам 2 млн. руб. и по кредитным процентам 3 млн. руб. Ст.220 НК РФ.

16.12.2018, 15:10

Хорошо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Есть 212-ФЗ от 23/07/13, где указано:

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, ОСТАТОК имущественного налогового вычета до полного его использования МОЖЕТ БЫТЬ УЧТЕН при получении имущественного налогового вычета в ДАЛЬНЕЙШЕМ... на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры...

16.12.2018, 17:12

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Вычет за квартиру купленную в марте 2008 года полностью получен только в мае 2014 года.

16.12.2018, 17:26

Спросить юриста

Балахтин Филипп Викторович

Юрист из города Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Если первая квартира куплена до 2014 года и вы уже воспользовались правом на налоговый вычет, получить еще раз, в том числе "добрать недостающую сумму" вы не сможете.

На сайте ФНС подробно расписано, почитайте.

16.12.2018, 19:16

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Налоговый вычет при покупке жилья в 2008 г. использован только мамой до конца 2014 г. со стоимости 1 500 000 руб.-он же ушел не погашение ипотеки, но если следующая покупка жилья будет по 1/2 доли на меня и ребенка оформлена, то можно ли мне как представителю несовершеннолетнего рожденного в 2013 году воспользоваться вычетом, работаю официально.

18.12.2018, 16:32

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не имеет значения в каком году мама получила вычет за квартиру, приобретенную в 2008 - до 2014 или после. Вычет по расходам на приобретение жилья предоставляется один раз. До 01.01.2014 можно было получить вычет только по одной сделке (мама получила). С 01.01.2014 вычет можно получить по нескольким сделкам (первая должна быть не ранее 01.01.2014) - остаток вычета после первой сделки может быть получен по следующей сделке. В каких целях использован возвращенный в результате вычета налог не имеет значения.

Каждый налогоплательщик НДФЛ имеет право на имущественный вычет при покупке или строительстве жилья в размере 2 млн. руб. У мамы свое право на вычет, у Вас свое. В 2008 году жилье покупала Ваша мама и это была ее сделка и ее вычет. Если Вы сейчас будете приобретать жилье в долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, то вправе получить имущественный вычет в размере 2 млн. руб. (учитываются Ваши расходы на покупку своей доли и доли ребенку). Ст.220 НК РФ.

18.12.2018, 17:22

Спросить юриста