Как оспорить кадастровую стоимость нежилого помещения.

Question

Урусов Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день, Андрей!
Законодателем в настоящее время установлено два способа оспаривания кадастровой стоимости:
Административный - предполагает подачу заявления об установлении кадастровой стоимости равной рыночной в Управление Росреестра соответствующего субъекта (комиссию);
Судебный - заявление об установлении кадастровой стоимости равной рыночной подаётся сразу в областной (краевой) суд, минуя комиссию Росреестра (юридические лица в любом случае сначала обращаются в комиссию).
Прежде чем готовить заявление, необходимо обратиться в оценочную организацию или к независимому оценщику с ходатайством о рыночной оценке помещения на дату установления кадастровой стоимости.
Дату установления стоимости Вы почерпнете из справки о кадастровой стоимости, предварительно полученной в Росреестре.
Далее с выпиской из ЕГРН, справкой, отчетом, нотариально удостоверенной копией правоустанавливающего документа формируете заявление.

Ермилов Анатолий Витальевич · Answer

Уважаемый Андрей! Для того, чтобы оспорить результаты определения кадастровой стоимости в Комиссии при Управлении Росреестра по Челябинской области, гражданам, в первую очередь, нужно оформить заявление о пересмотре результатов. Для того, чтобы заявление приняли к рассмотрению, нужно предоставить необходимые документы. К ним относятся выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально-заверенные копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документ, подтверждающий недостоверность сведений об объекте недвижимости.. Специалисты Кадастровой палаты разъясняют: http://pravmin74.ru/novosti/kadastrovaya-palata-razyasnyaet-kak-osporit-kadastrovuyu-stoimost-46818, - что данный документ предоставляется только в случаях, когда заявление подается на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. А в случае, если в отношение недвижимости необходимо установить ее рыночную стоимость, к заявлению следует приложить отчет об оценке, составленный оценщиком, в бумажном и электронном виде. Полезная ссылка: https://rosreestr.ru/site/activity/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/

Как оспорить кадастровую стоимость нежилого помещения.

Похожие вопросы

Как оспорить кадастровую стоимость помещения в Кемеровской области?

Вечер добрый. Можно ли оспорить в суде архивную кадастровую стоимость нежилого помещения?

Можно ли оспорить в суде архивную кадастровую стоимость нежилого помещения? (есть ли у кого практика)

Как узнать кадастровую стоимость нежилого помещения? Москва.

Как узнать кадастровую стоимость нежилого помещения в г.Самара.

Как оспорить кадастровую стоимость нежилого здания без сро.

Сравнение оценки и кадастровой стоимости нежилого помещения в 2015 году - возможность оспорить значение оценки

Как и где оспорить кадастровую стоимость недвижимости (полуподвального помещения) ? Помещение 40 м кв оценили 850 000 руб.

Как можно снизить кадастровую стоимость нежилого помещения (производственный цех)?

Как опротестовать завышенную кадастровую стоимость земельного участка и нежилого помещения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59