Владимир, однозначно по этим статьям нет. Ст. 227, 228 говорят о находке, под которой подразумевается движимая вещь, а дом - это недвижимость. Здесь основанием приобретения права собственности может быть приобретательная давность ст. 234 ГК РФ: Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

17.12.2018, 14:20

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 228. Приобретение права собственности на находку

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, смешно ей богу, какая находка, вы вообще о чём? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

17.12.2018, 14:16

Конечно смешно, если Вы знаете законы. Я не юрист. Но деревня полузаброшена - 2 жителя, дом заброшенный и постепенно растаскивается, через несколько лет от него ничего не останется. Возможно и есть какие-то родственники 6-й или 7-й очереди, которые не знают и даже не догадываются о существовании имущества, которое может принадлежать им по закону. Фактически их имущество, которое ими будет потеряно по незнанию, когда от дома ничего не останется. Тот, кто теряет имущество, может и не знать, что он что-то потерял, если им (имуществом) не пользовался вообще. Вопрос остается в силе.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Усов Сергей Николаевич

Юрист из города Иркутск

4.6 988 отзывов

Добрый день.

Дом - это недвижимость. И дом невозможно потерять. Здест невозможно применить норму ст. 227 или ст. 228 ГК РФ.

Приобретательная давность по недвижимому имуществу - 15 лет (ч. 1, ст. 234 ГК РФ) плюс 3 года исковой давности. Итого-18 лет.

17.12.2018, 14:17

Спасибо. Я так понимаю, что приобретательная давность применима, если наследник отказался от имущества, но ведь всего-то 7 очередей наследников. Надо чтобы все они отказались? Их надо найти?

Спросить юриста