Могу ли я сдать технический план дома для регистрации в мфц в 2019 году, если изготовлен был технический план в 2016 году.

Здравствуйте, Максим Владимирович.

Если вы хотите зарегистрировать право собственности на дом, то одного технического паспорта, согласно закона о регистрации, недостаточно. Необходим кадастровый паспорт на дом, правоустанавливающие документы, кадастровая и техническая документация на земельный участок.

Если Вы спрашиваете о сроке действия технического паспорта на дом, то необходимо учитывать следующее. На основании Положения от 04.12.2000 г № 921 «Об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» (далее – Положение) техническая инвентаризация подразделяется на первичную, плановую и внеплановую. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, возведение, разрушение и т.п.), а также в случае предоставления плана объекта учета для государственной регистрации прав в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

Исходя из этого от Вас скорее всего потребуют провести проверку соответствия состояния строения на сегодняшний день техническому паспорту 2016 года.

Надеюсь, я в полной мере ответила на Ваш вопрос. Буду благодарна за письменный отзыв.