Требования бюджетной организации к управляющей компании относительно поднятия тарифов и согласование с местной администрацией
Вопрос №15000536
из г. Симферополь
опубликован 18.12.2018, 08:55
опубликован 18.12.2018, 08:55
Мы являемся бюджетной организацией, и арендуем подвальное помещение у управляющей компании.
Управляющая компания подняла тарифы, какие документы мы должны требовать (чтобы понимать на каком основании подняты тарифы).
И должна ли управляющая компания согласовывать поднятие тарифов с местной администрацией?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Статья 421 ГК РФ предусматривает свободу договора, а статья 209 ГК РФ - неограниченные полномочия собственника.
Это значит, что стоимость аренды собственник устанавливает по своему усмотрению, а вы или соглашаетесь, или отказываетесь.
18.12.2018, 08:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Внимательно изучите свой договора в части изменения условий договора. Если договором допустимо изменение тарифа, то арендатор об этом уведомляется в письменной форме.
18.12.2018, 09:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Добрый день! А УК - частная организация?
Нужно смотреть ваш договор аренды, там должны быть прописаны условия расторжения и изменения договора, в том числе изменение арендной платы. По общему правилу - арендная плата меняется по соглашению сторон не чаще 1 раза в год (ст. 614 ГК РФ).
Если договор аренды заключен с вашей организаций, то сторона в договоре - вы, и УК имеет дело только с вами, а не с администрацией. А вот вы, если необходимо, согласовываете изменения к договору с администрацией, прежде чем их подписывать.
18.12.2018, 09:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юридические услуги в Симферополе
Обжалование постановления об административном правонарушении
46
Неосновательное обогащение
46
Обжалование штрафов
45
Обжалование постановления об административном правонарушении юридических лиц
45
Привлечение к административной ответственности
44
Привлечение к ответственности за неуплату алиментов
44
Составление заявления о привлечении к административной ответственности
43
Привлечение к административной ответственности несовершеннолетнего
41
Судебная защита прав человека
12
Оскорбление чувств верующих
12
Подача жалобы в Конституционный суд
12
Судебная защита чести достоинства
12
Похожие вопросы
Как опротестовать незаконное повышение тарифа на жилое помещение?
Как погасить долг управляющей компании за водоснабжение, используя уступку долга - согласие всех сторон
Управляющая компания требует замены работоспособного электросчетчика - какие основания?
Регулирование тарифов в котеджных поселках - права и обязанности управляющей компании
Необходимые документы и договоры для управления многоквартирным домом
Возможность требовать производить арендные платежи организаций на счет управляющей компании - что говорит закон?
Столкновение интересов - управляющая компания предлагает повышение тарифов, а МКД настаивает на своих вариантах
Спор о ремонте на стихийной муниципальной стоянке вызывает противоречия между хозяином и управляющей компанией
Как правильно выставлять платежные документы собственнику нежилого помещения - разъяснения для управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут