Как защитить квартиру от возможных повреждений при сдаче в аренду - советы и шаблон составления расписки
Хотим сдать квартиру в аренду, но боимся что вдруг новые квартиранты с квартирой что нибудь сделают, как нам быть? Может расписку составить, если такое вариант есть, то как правильно ее составить.
Добрый день!
Вам нужно оформить договор коммерческого найма жилого помещения, где указать, какую ответственность несет наниматель в случае причинения вреда Вашему имуществу. При передаче квартиры в акте необходимо подробно описать состояние квартиры, чтобы потом не было споров, по чьей вине произошло повреждение имущества.
Можно также оформить страховку.
Спросить
С квартирантом заключен договор аренды, с оплатой коммуналки и ежемесячная, он действует еще пол года. Квартирант съехал по тихому, не заплатив за аренду и коммуналку за два месяца на дату его съезда с квартиры. По договору должен акт приема-передачи квартиры и ключей Арендодателю, т.е. мне, быть составлен при съезде, чего не было, т.к. квартирант сбежал. Квартирант платил все время, не требуя расписок за отданные деньги. Можно ли вернуть долг от квартиранта и как мне доказать в суде, что квартирант не заплатил за два месяца за аренду и коммуналку? Квартирант жил с семьей в квартире. Как в будущем, какие варианты лучше, что бы этого не повторилось? Составлять двухсторонние расписки: принял деньги за квартиру и отдал деньги за квартиру и как их правильно составить? Или перевод денег на карту мне, в договоре прописать?
Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.
У квартиранта образовался долг за аренду жилого дома. Чтобы обезопасить себя, планирую взять с квартиранта долговую расписку. Как правильно составить документ? (Договор аренды жилого помещения не составлялся).
Сдаю квартиру, договор найма есть, в котором прописано что квартирант платит кроме суммы найма еще и коммунальные услуги. Квартиранты не платили за коммуналку образовался долг, как правильно составить расписку по долгам за коммунальные услуги,
Квартира в собственности, хотела бы сдать квартиранту без договора аренды. Вопрос: может ли квартирант в дальнейшем каким то образом претендовать на мою квартиру?
Может быть я могу себя как-то обезопасить сдавая квартиру без посредников, может быть можно составить договор или расписку взять, и будут ли эти документы (договор аренды или расписка) иметь юр.силу если они составлены правильно, но в домашних условиях?
Какие документы нужно оформить, если мы хотим сдать свою квартиру в аренду? Какой налог нужно платить? Как правильно составить договор с нанимателями квартиры? Спасибо. Светлана.
Г. Ноябрьск.
Мы с мужем хотим купить квартиру для матери мужа и оформить ее на нее, но с условием, так чтобы родная сестра мужа после смерти матери на эту квартиру не претендовала. Если использовать вариант с завещанием, то есть вероятность, что завещание может быть переписано в последующем не в нашу пользу. Можно ли юридически правильно как-нибудь себя обезопасить? Есть ли еще какие-нибудь варианты?
Сдал квартиру квартиранту, есть договора между нами составленные в 2-ух экземплярах. Первый месяц квартирант проживает + еще 5 дней. И нет оплат ни за аренду с самого начала и нет оплат за коммуналку. Он пишет расписку что коммуналку выплатит в установленные сроки, а от долга аренды отказывается, так как говорит что плотил, хотя нет ни одной расписки с нашей стороны, доказывающей его правоту. Насколько вообще реально нам выйграть суд!? (сдаем 1 квартиру, налоги не плотим, ибо ипотека). Какие возможны варианты исхода?
