Правовые последствия несоответствия площади земельного участка в Свидетельстве о праве на наследство и кадастровом паспорте при оформлении собственности в Росреестре

Question

Если нотариус в Свидетельстве о праве на наследство по завещанию (завещание 2012 года, отец умер в 2017 году) указал земельный участок площадью 10 соток, а в кадастровом паспорте от 2015 года площадь оформлена 11 соток. Чем это мне грозит при подаче документов в Росреестр для оформления собственности на себя? Сколько в итоге соток будет.

Иванов Максим Геннадьевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Если при совершении завещания были допущены какие-либо ошибки при описании имущества, являющегося предметом завещания, то нотариус либо суд вправе использовать толкование завещания путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. Согласно п. 32 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07) при уяснении буквального значения (смысла) содержащихся в завещании слов и выражений устанавливается их общепринятое значение. Как указывается в ст. 49 Основ о нотариате, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой). Заявление подается в суд в течение 10 дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении (ст. 310 ГПК РФ). Срок, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен судом. Поэтому если Вам нужна помощь, готово помочь.

Ермольчев Владимир Иванович · Answer

Алексей - это описка нотариуса, подаете заявление нотариусу об исправлении описки и Вам выдают другое свидетельство.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Ограничения наследования - правомерность действий нотариуса и вопросы правовой защиты

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Как вернуть уплаченный НДФЛ при покупке квартиры в новостройке после выхода на пенсию?

Какие года будут учитываться для расчета декретных - возможно ли выбирать?

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Какие годы я могу указать в декларации на возврат налогов при получении свидетельства о праве собственности и находясь на пенсии?

Нотариус отказался принимать документы на наследство из-за расхождения площади участка - что делать в данной ситуации?

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59