Как обратиться в суд при наличии обременения на квартиру, купленную с использованием материнского капитала? Кто будет ответчиком – продавец или Росреестр?

Вопрос №15018385 из г. Петрозаводск
опубликован 21.12.2018, 14:27

Квартира была преобретена с помощью средств мат. капитала, по истечении срока продавцу все было переведено, т.е. задолженности у нас никакой нет. квартира сейчас находится в обременении, найти продавцов сейчас не представляется возможным, в какой суд обращаться и кто в этой ситуации будет ответчиком продавец или росреестр.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудрин Олег Эдуардович

Юрист Тамбов, стаж 14 лет

4.8 9930 отзывов

Добрый день.

Снять обременение можно двумя способами, или совместным заявлением или в судебном порядке. Вам остается только второй путь. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

21.12.2018, 14:30

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 30. Исключительная подсудность

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152222 отзыва

Иск подается в суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

21.12.2018, 14:33

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Насколько можно понять из вопроса, Вы хотите снять обременение. Если Продавец уклоняется от явки в органы Росреестра для снятия обременения, Вы можете обратиться в суд по месту нахождения квартиры (в соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса такие требования рассматриваются в суде по месту нахождения имущества). Ответчиком по данному делу будет являться продавец, а Росреестр нужно привлечь третьим лицом.

21.12.2018, 14:34

Спросить юриста

Карасев Сергей Алексеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 23 года

4.9 146 отзывов

Здравствуйте Марина.

Из Вашего вопроса не ясно, что за обременение: ипотека, определение суда, постановление судебного пристава или это обременение в виде сохранения за каким-то гражданином прав на пользование этой квартирой? Также необходимо знать время когда было установлено обременение: до заключения Вами договора купли-продажи квартиры или после?

С уважением Карасев С.А.

21.12.2018, 14:46

Спросить юриста