Налог с продажи при замене квартиры - возможности и способы минимизации
Вопрос №15019501
из г. Якутск
опубликован 21.12.2018, 18:47
опубликован 21.12.2018, 18:47
У меня такой вопрос нам подарена квартира два года назад мы сейчас собираемся её продать и купить немного улучшенный и дороже вариант будет ли с нас сниматься налог с продажи и если да то как его не платить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дополню:
Если квартира подарена кем-то из близких родственников, то вы будете освобождены от уплаты НДФЛ, если будете продавать квартиру через 3 года с даты дарения (а если точнее, то - с даты оформления на вас собственности).
Если квартира подарена не близким родственником, тогда придется ждать 5 лет, чтобы иметь возможность продать без уплаты налога.
Примечание: Близкими родственниками признаются супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ).
21.12.2018, 19:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Да налог 13%
Налоговый вычет 1 миллион. Цена продажи не менее 70%от кадастровой.
Если продадите за сумму менее 70%от кадастровой в расчет берется именно 70%от кадастровой, а не сумма по договору.
Сумма к уплате рассчитывается так:
Цена по договору продажи (не менее 70%от кадастровой)-1 миллион *13%
21.12.2018, 19:29
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вернулся налог с продажи квартиры - возможно ли продать и купить другую дороже через два года?
Взаимозачет налога с продажи и вычета при одновременной продаже и покупке квартир
Нужно ли платить налог при продаже унаследованной квартиры, имеющей стоимость более миллиона рублей?
Налог с продажи подаренной квартиры - нужно ли платить и как рассчитать
Квартира подарена 2 года назад, если ее сейчас продать, то надо будет платить налог в налоговую инспекцию.
Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры в Московской области - налог на продажу и покупку
Возможность не платить налог с продажи квартиры при покупке нового жилья до конца года - правда или миф?
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры, полученной по наследству, менее 3-х лет назад?
Налоговые обязательства при продаже квартиры, приобретенной через социальную ипотеку в течение года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут