Нужно ли согласие мужа ведь он не собственик и даже не прописан в квартире.

По Гражданскому и Семейному кодексам все имущество, в том числе квартира,независимо от того на кого оно формлено, считается общей собственностью супругов. Супруги являются сособственниками квартиры. На совершение одним супругом, формально числящимся одним собствннником, сделок с квртирой необходимо предварительное нотариальное согласие второго супруга. Прописка не имеет отношения к вопросам распоряжения собственностью.