Проблема оплаты коммунальных услуг при фактическом проживании в другом регионе - как доказать неправомерность действий управляющей компании?

Question

Я проживаю по месту регистрации своего мужа Московской области. Зарегистрирована в Москве, квартира приватизирована. В квартире так же зарегистрирован и проживает совершеннолетний сын. ТСЖ, к которому относится дом по адресу моего фактического проживания, в течение последних 2-х лет, включил меня в оплату коммунальных платежей. При этом параллельно я оплачивала полностью все коммунальные платежи по месту регистрации в Москве. Получив в ТСЖ справку в бухгалтерии о том, что в течение 2010 и 2011 годов я полностью оплачивала коммунальные услуги по месту фактического проживания, я обратилась в Управляющую компанию по адресу своей регистрации, с заявлением о перерасчете за эти периоды. Управляющая компания отказалась принимать мое заявление, ссылаясь на отсутствие 2-х подписей проживающих рядом соседей, подтверждающих мое НЕпроживание по данному адресу и 2) Даже при наличие этих подписей перерасчет может быть произведен только за последний квартал. Ответы ваших юристов подтверждают неправомерность действий УК. Вопрос: Ссылкой на какой нормативный документ, статью я могу доказать это? Каким образом я могу получить письменный отказ УК о перерасчете?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте Оксана!
Действия УК конечно неправомерны!
Вам надо официально  сдать заявление на перерасчет. Не принимают лично, отправляйте почтой. В течение месяца Вам обязаны ответить на Ваше заявление в письменной форме.
Если ответа не последует, можно написать жалобу в прокуратуру по этому поводу.
Отказ обжалуйте в судебном порядке.
Вообще по месту фактического проживания лучше всего оформить свидетельство по месту пребывания в Паспортном столе, а не ограничиваться справками бухгалтерии ТСЖ

Давыдов Роман Альбертович · Answer

Уважаемая Оксана!

Вы уже задавали аналогичный вопрос, но на всякий случай дублирую свой ответ.

Управляющая организация неправа. Но есть некоторые нюансы, которые пока мои коллеги не сообщили.
Перерасчёту не подлежит размер оплаты за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
В заявлении о перерасчёте Вам надлежит указать, за какой период Вы просите провести перерасчёт, а также приложить документальные доказательства Вашего отсутствия.
Указанной Вами справки вполне должно быть достаточно для доказательства непроживания по месту регистрации, что подтверждается фактом оплаты счетов по месту фактического проживания.
Для большей достоверности можете заручиться письменными заявлениями соседей, но не ждите эффекта - как таковым доказательством это не является.

Главное - подать письменное заявление, удостовериться в том, что его приняли надлежащим образом, и ждать ответа.

Также отвечаю на Ваш последний вопрос. Ссылаться можете на раздел восьмой Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Проблема оплаты коммунальных услуг при фактическом проживании в другом регионе - как доказать неправомерность действий управляющей компании?

Похожие вопросы

Как доказать неправомерность отказа в перерасчете коммунальных платежей по второй квартире?

Отказ УК в перерасчете коммунальных платежей за прошедшие годы - правомерность и возможность перерасчета за последний квартал

Как доказать непроживание по месту прописки в ЖКО и осуществить перерасчет коммунальных платежей без выписки из квартиры?

Может ли служить акт о не проживании подписанный соседями документом для перерасчета?

Требования ТСЖ о перерасчете платежей за коммунальные услуги при временном отсутствии проживания - правомочны ли они?

Оспаривание отказа управляющей компании в перерасчете счетов по электроэнергии на основании неправильных данных

Как избежать двойной оплаты за коммунальные услуги при разных адресах регистрации и проживания

Возможность взыскания коммунальных платежей за неоплаченный период в случае регистрации по одному адресу

Перерасчет коммунальных услуг - права управляющей компании и нормативные документы

Проблема с оплатой коммунальных услуг - как доказать правомерность оплаты по месту регистрации\n2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59