Судебные споры по долевому участию - кто должен оплачивать счета за квартиру после смерти владельца
опубликован 27.12.2018, 17:41
Приобретена квартира по договору долевого участия на одно лицо. Дом сдан в январе 2018 г.. В марте это лицо умирает. Жена, имея довереность, не зная что она не действительна, выезжает на просмотр кваритры. В Мае стоительная компания подписыает в одностороннеем порядке акт с указанием умершего лица. В июне открыто наследственное дело. В октябре получены документы о праве на наследство. Также в октябре между строительной компанией и наследником подписан новый акт передачи. Однако управляющая компания отказывает основываться на дате нового акт, а выставлет счета с мая, обосновывая, что долги тоже наследуются.
Здравствуйте!
Думаю, что они правы!
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли получить налоговый вычет за 2015 год при приобретении квартиры в 2015 году, но с актом приема передачи в 2016 году?
Получение налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме - вопросы организации и сроки
Спор о неоплате коммунальных платежей и отключении электричества в квартире, приобретенной по договору долевого строительства.
Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру в результате договора долевого участия - как действовать дальше?
Акт приемки-передачи квартиры июнь 2005 г. Должна ли строительная компания вернуть НДС физическому лицу?
Возможно ли прописаться в квартире по договору долевого участия, если квартира не оформлена в собственность?
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Что делать, если крыша новой квартиры испортилась из-за строительного дефекта
Как супруга может претендовать на долю в квартире, приобретенной в долевом участии в строительстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут