как разменять однушку на две комнаты, два собственника по 1/2.один собственник ребёнок, мать ребёнка против.

Здравствуйте,

Статья 250 ГК РФ Гласит:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков

Таким образом, для начала направьте телеграмму второму собственнику о намерении продать свою долю третьим лицам с указанием стоимости и иных существенных условий сделки.

Обращаю ваше внимание на то, что продать другим лицам ниже стоимости, указанной в телеграмме другому собственнику вы не имеете права. Об уменьшении цены вы заново должны извещать совладельца.

Если найдёте покупателя, то отправляйтесь к нотариусу, так как доли продаются через него.